Haus kaufen Montpellier 34090, Hérault

€ 1.100.000

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Dieses renovierte Maison de Maître mit ca. 178 m2 Wohnfläche liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Montpellier, in Aiguelongue, im Herzen eines dominanten und bewaldeten Grundstücks mit 1.040 m2 und bietet ein Wohnumfeld, das Ruhe und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum vereint . Das Anwesen besteht aus: Im Erdgeschoss : einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Büro und einem Heizraum. Obergeschoss : drei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Die beiden Ebenen sind durch eine Steintreppe aus Castries verbunden, die dem Ganzen Charme und Authentizität verleiht. Dieses bewaldete Grundstück ist ein echter Gewinn für ein Luxusvillenprojekt und bietet Privatsphäre, freie Sicht und eine grüne Umgebung. Ein idealer Standort für alle, die eine Oase der Ruhe suchen und dennoch in der Nähe des Zentrums von Montpellier bleiben möchten. DPE: F Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu zahlen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Karen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) in der Agentur ESSENTIELLE. Video auf Abruf. Englischsprachige Agentur.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7207519
Makler Referenz: 143
Region: Hérault
in der Nähe von: Montpellier 34090
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 170 m2
Grundstücksfläche ca.: 1040 m2
Preis: € 1.100.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
246
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
77
> 80G

Anbieter

Essentielle Immo

Makler: Essentielle Immo
Name: Essentielle
Adresse: st gely du fesc st gely du fesc St Gely Du Fesc Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Montpellier 34090 (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 77.174
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.200 und € 7.700
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.200 und € 5.500
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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