Haus kaufen Montpellier, Hérault

€ 2.550.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - AUSDRUCK VON LUXUS Montpellier - PBI Collection Diese Villa, ein wahres zeitgenössisches Juwel, liegt im Herzen einer beliebten Wohngemeinde im Nordosten von Montpellier. In der Nähe von „Lo Clapas“, in einer geschützten grünen Umgebung, wartet dieses außergewöhnliche Anwesen darauf, die Kulisse für unsere schönsten Erinnerungen zu werden. Es ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern eine Einladung zum Träumen, Staunen und Genießen jedes Augenblicks in einer perfekten Alchemie zwischen Modernität und Natur. In dieser seltenen Umgebung, in der Ruhe und Sinnlichkeit herrschen, ist diese 460 m² große zeitgenössische Villa ein wahres architektonisches Meisterwerk. Bis ins kleinste Detail durchdacht, verkörpert sie die perfekte Verbindung zwischen dem Prestige hochwertiger Materialien, der Präzision der Verarbeitung und der Poesie eines Ortes, an dem jeder Raum so gestaltet zu sein scheint, dass er den Alltag sublimiert. Sobald wir die Schwelle dieses außergewöhnlichen Hauses überschreiten, umgibt uns ein Gefühl von Freiheit und Licht. Das Großraumbüro, das dank riesiger Fensterfronten von der Sonne verwöhnt wird, bietet eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen. Der Blick wird unwiderstehlich vom Garten mit Bäumen angezogen, einer wahren Oase der Ruhe, wo ein Pool aus balinesischem Stein seine glitzernden Reflexe ausbreitet. Dieses subtile Spiel mit Transparenz und Perspektiven schafft eine Atmosphäre der Harmonie und Gelassenheit, die ideal ist, um fernab vom Trubel der Welt neue Energie zu tanken. Das Herzstück der Villa ist die Küche, die von dem renommierten, zeitgenössischen Küchenhersteller Bulthaup entworfen wurde. Die klaren Linien, die edlen Materialien und die innovative Ausstattung zeugen von außergewöhnlicher Handwerkskunst. Dieser Raum, der so konzipiert ist, dass er Design und Geselligkeit miteinander verbindet, wird zum Schauplatz unserer schönsten Momente, ob mit Freunden oder der Familie. Im Erdgeschoss befinden sich drei prächtige Suiten, wahre Kokons der Eleganz, in denen Ruhe und Raffinesse herrschen. Jede dieser Suiten verfügt über ein eigenes Badezimmer, das mit den hochwertigen Materialien von Porcelanosa ausgestattet ist. Die Wahl der Texturen, die sanften Linien und die Liebe zum Detail verleihen diesen Räumen eine intime und beruhigende Atmosphäre. Im Obergeschoss führt uns eine luftige Treppe, die einem Kunstwerk würdig ist, in eine Welt des Lichts und der Flucht. Wir entdecken drei neue Suiten, die alle ebenso geräumig wie elegant sind. Ihre zeitgenössische Dekoration, kombiniert mit Materialien von außergewöhnlicher Qualität, veredeln den Raum, während die breiten Öffnungen einen atemberaubenden Blick auf den grünen Garten bieten. Jede Suite wird zu einem privaten Heiligtum, das darauf ausgelegt ist, die Erwartungen der anspruchsvollsten Ästheten zu erfüllen. Den Höhepunkt erreicht das Spektakel jedoch, wenn wir uns in den Keller begeben, wo uns eine Theatertreppe in einen privaten Kinosaal führt, der den größten Hollywood-Produktionen würdig ist. Dieser Ort, der der Freizeitgestaltung gewidmet ist, bietet uns ein einzigartiges, immersives Erlebnis, bei dem jede Vorführung zu einer magischen Pause wird. Dieser Ort, der von Exzellenz und Eleganz geprägt ist, ist ein Beispiel für die Aufmerksamkeit, die der Schaffung einer außergewöhnlichen Villa gewidmet wurde. Umgeben von 2000 m² grüner Natur und einer unvergleichlichen Ruhe, ist diese Villa nicht nur ein Haus, sondern ein Kunstwerk, eine Ode an die Perfektion. Jeder Stein, jedes Finish, jedes Detail wurde durchdacht, um den Raum zu vergrößern und seinen Bewohnern eine Lebenserfahrung zu bieten, in der sich Luxus und Gelassenheit in einem perfekten Gleichgewicht begegnen. Das Plus: Vollständig ausgestatteter Kinosaal, domotiert und klimatisiert. Vollständige Domotik. Eine Garage. Ein Parkplatz auf dem Grundstück. Diese Stadt, die sich östlich an Montpellier anlehnt, ist eine wahrhaft grüne Stadt. Ein Dutzend Parks und Wälder laden zum Spazierengehen oder Joggen ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Sportanlagen. 10 Minuten vom pulsierenden Herzen Montpelliers entfernt. Etwa 10 Minuten von den schönsten Stränden der Mittelmeerküste entfernt. 15 Minuten vom Flughafen entfernt. Unsere Meinung : Matières à Réflexions ® Im Herzen dieses Lebensraums sind wir nicht mehr nur auf der Suche nach einem Haus, sondern nach unserer eigenen Definition von Perfektion. Ein seltenes Juwel, ein Versprechen der Exzellenz. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, REPRODUKTION IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Nicolas Sextier +33 (0)7 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7023882
Makler Referenz: 345051559
Region: Hérault
in der Nähe von: Montpellier
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: 460 m2
Grundstücksfläche ca.: 2000 m2
Preis: € 2.550.000

Energieverbrauch

≤ 50A
33
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Montpellier (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 176.934
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 5.100 und € 17.850
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 5.100 und € 12.750
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Montpellier, Hérault, Referenz: 345051559

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