Haus kaufen Montpellier, Hérault

€ 950.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - DER AUSDRUCK VON LUXUS. Montpellier - PBI Crush Im Herzen einer der beliebtesten Gemeinden im Norden von Montpellier gelegen, verkörpert diese zeitgenössische, ebenerdige Villa die perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität. Auf einem großen Grundstück mit Bäumen von mehr als 1200 m² bietet sie eine grüne Umgebung, die zum Entspannen einlädt, mit einem glitzernden Pool, der zum Schwimmen einlädt. Schon beim Betreten des Hauses werden wir von einer warmen und zeitgemäßen Atmosphäre empfangen. Der Wohnbereich, das eigentliche Herzstück des Hauses, öffnet sich zu einem großzügigen Raum, in dem die voll ausgestattete Küche, das Wohnzimmer und der Wohnbereich dank der Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten, zu einem hellen Tanz verschmelzen. Diese fließende Anordnung schafft eine harmonische Kontinuität zwischen Innen und Außen und ermöglicht einen direkten Zugang zum Pool und zum Garten, der sich perfekt für gesellige Momente im Freien eignet. Ein diskreter Korridor führt zu zwei Master-Suiten, die jeweils über ein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank verfügen, die optimalen Komfort und wertvolle Privatsphäre bieten. Ein drittes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer Whirlpool-Badewanne vervollständigen diesen Lebensraum und sorgen für Entspannung und Wohlbefinden im Alltag. Um dieses Bild zu vervollständigen, bietet ein angrenzendes Studio, das von der Villa aus leicht zugänglich ist, eine unschätzbare Nutzungsflexibilität. Ob als viertes Schlafzimmer, um Gäste zu beherbergen, oder als Raum für einen freien Beruf, das Studio verleiht diesem einzigartigen Ort eine zusätzliche Dimension. Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern eine wahre Oase der Ruhe, in der jedes Detail durchdacht wurde, um uns eine unvergleichliche Lebensqualität zu gewähren. Der einladende Außenbereich ist mit einer großen Terrasse aus exotischem Holz bedeckt, die von einem opalisierenden Swimmingpool gesäumt wird. Der Pool ist vor Blicken geschützt, nur einige grüne Fächer, die zum Schwimmen einladen wollen, verschönern die Aussicht. Vorteil: Ein Ort, an dem sich moderner Komfort mit der Erreichbarkeit von Geschäften und Annehmlichkeiten verbindet und der nur 10 Minuten von der Straßenbahnhaltestelle „Occitanie“ entfernt ist. Unsere Meinung: Die unverdächtige Adresse ® Im Herzen eines Dorfes angesiedelt, das uns eine strategische geografische Lage bietet, schafft diese Villa mit ihren schlichten und inspirierenden, minimalistischen und harmonischen Räumen einen ständigen Dialog mit der Natur. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Nicolas Sextier +33 (0)7 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7023892
Makler Referenz: 345051667
Region: Hérault
in der Nähe von: Montpellier
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 187 m2
Grundstücksfläche ca.: 1200 m2
Preis: € 950.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
126
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Montpellier (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 66.854
Grundsteuer € 3.100
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.900 und € 4.750
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Montpellier, Hérault, Referenz: 345051667

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