Haus kaufen Montpellier, Hérault

€ 1.250.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - AUSDRUCK VON LUXUS Montpellier - PBI Collection Diese Villa, ein wahres zeitgenössisches Juwel, befindet sich im Herzen einer beliebten Wohngegend im Nordosten von Montpellier. Mit seiner ausgesprochen zeitgenössischen Architektur und den großzügigen Terrassen, die auf einen neu gestalteten Waldgrundriss blicken, möchten wir Ihnen dieses luxuriöse Architektenhaus mit 250 m² Wohnfläche vorstellen, das sich im Bau befindet und Eleganz und Lebensstil miteinander verbindet. Eine Übung in Gelassenheit, die vom Bauherrn und dem Architekten inszeniert wurde und bei der die ausgewählten Materialien authentisch, schlicht und elegant sind. Der Eingang erfolgt über ein meisterhaftes Vestibül, das uns empfängt und uns einlädt, in einen Wohnraum einzutreten, der in verschiedene Entspannungsbereiche aufgeteilt ist. Ein Wohnzimmer, ein Fernseh- und Lesezimmer, das durch ein Esszimmer ergänzt wird, bieten uns natürlich einen freien Blick auf den über 1000 m² großen mediterranen Garten. Die Küche erstreckt sich bis nach draußen auf eine schattige Terrasse, die uns einen In-and-Out-Effekt beschert. Die warme und beruhigende Atmosphäre der Zimmer wird durch moderne Akzente in hellen Farben perfekt hervorgehoben. Der Schlafbereich besteht aus einer Mastersuite im Erdgeschoss und drei weiteren Schlafzimmern im Obergeschoss, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind. Die Artikulation der Privatsphäre hat den Vorteil, dass die Unabhängigkeit jedes Einzelnen gewahrt bleibt. Ein Fitnessraum kann als Ersatz für das Büro realisiert werden. Die modern und organisch gestalteten Außenanlagen verschmelzen wunderbar mit der umgebenden Natur. Wie ein himmlischer Elch erstreckt sich der erhabene Pool über eine Länge von 8 Metern und ermöglicht uns einen atemberaubenden Ausblick. In einem ständigen Spiel zwischen Innen und Außen, das die milden Temperaturen Südfrankreichs begünstigt, wird die Vegetation zum besten Begleiter der architektonischen Strenge. Das Plus: Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung oder Luft-Luft-Wärmepumpe. Domotik Smart Home. Eine Doppelgarage von über 30 m². Ein Außenbereich, um mehrere Fahrzeuge unterzubringen. 10 Minuten vom pulsierenden Herzen Montpelliers entfernt. Unsere Meinung: Ein städtischer Duft ® Eine architektonische Absicht, die von der mediterranen Lebensart getragen wird und uns ein Lebensumfeld bietet, das keinen Vergleich zu scheuen braucht. „Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7027584
Makler Referenz: 345051470
Region: Hérault
in der Nähe von: Montpellier
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 250 m2
Grundstücksfläche ca.: 1031 m2
Preis: € 1.250.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Montpellier (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 87.494
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.500 und € 8.750
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.500 und € 6.250
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Montpellier, Hérault, Referenz: 345051470

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