Haus kaufen Montpellier, Hérault

€ 895.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - DER AUSDRUCK VON LUXUS. Montpellier - PBI Crush Inmitten eines grünen Seekiefernwaldes liegt diese wunderschöne Villa mit 150 m² Wohnfläche und einer ausgesprochen zeitgenössischen Architektur, die ihren Platz inmitten einer historisch gewachsenen Vegetation auf einem 600 m² großen, eingezäunten Grundstück gefunden hat. Die architektonische Geste dieser Villa beruht auf einer natürlichen Harmonie zwischen dem Gebäude und der allgegenwärtigen Vegetation. Sobald Sie die Eingangstür durchschreiten, öffnet sich der 70 m² große, geräumige und helle Empfangsraum, in dem das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche miteinander verbunden sind, vollständig durch Schiebefenster und verwischt so die Grenzen zur Außenwelt. Die Terrassen erstrecken sich über das gesamte Erdgeschoss, das mit einer gepflegten Dekoration versehen ist. Das Ensemble wird auf beiden Seiten von zwei tiefen Terrassen aus exotischem Holz verlängert, die dem Außenbereich ein wunderschönes Finish und eine homogene Struktur verleihen. Diese Ebene wird durch eine Master-Suite mit Badezimmer und Ankleidezimmer vervollständigt. Im Obergeschoss ist der private Bereich in eine warme, mineralische Palette gehüllt und besteht aus zwei Schlafzimmern mit jeweils einem eigenen Badezimmer. Die Außenanlagen veranschaulichen perfekt das Ausmaß des natürlichen Spektrums. Im Herzen des privilegierten Klimas der Mittelmeerküste können wir von 300 Sonnentagen im Jahr profitieren. Sobald die Sonne scheint, nimmt die Villa eine neue Dimension an, in der die Terrassen zu den unverzichtbaren Dachlatten werden, um die Sonnenstrahlen zu genießen. Der 10 Meter lange Pool wurde so konzipiert, dass er eine perfekte Harmonie mit der Natur bildet. In seinem Projekt hat der Architekt der Vegetation und den Bäumen einen wichtigen Platz eingeräumt, während er die Architektur nach dem Geist des Ortes gegliedert hat. Das einzigartige und nachhaltige Design ermöglicht es dieser Villa, sich perfekt in ihre Umgebung einzufügen und uns gleichzeitig einen unbestreitbaren Lebenskomfort zu bieten. Das Gefühl von Raum, Offenheit und Licht begleitet uns um dieses sanfte und poetische Versteck herum, das uns in ein warmes Universum entführen wird. Vorteil: Moderne Ausstattung. Norm RT 2012. Garage. Schwimmbad mit Salzwasser. 300 Meter von der Straßenbahn entfernt. 10 Minuten zu Fuß von den täglichen Geschäften entfernt. Unsere Meinung : Vertueuse Nature. Ein Design-Statement inmitten einer grünen Szenografie. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7030879
Makler Referenz: 345051590
Region: Hérault
in der Nähe von: Montpellier
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 150 m2
Grundstücksfläche ca.: 600 m2
Preis: € 895.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Montpellier (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 63.070
Grundsteuer € 3.300
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.790 und € 4.475
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Montpellier, Hérault, Referenz: 345051590

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