Haus kaufen Montpellier, Hérault

€ 1.210.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - DER AUSDRUCK VON LUXUS. Montpellier - PBI Only Diese zukunftsorientierte Gemeinde, die von einem sorgfältig bewahrten Ökosystem umgeben ist, das dem milden mediterranen Klima ausgesetzt ist, wurde mehrfach als „Pays d'Art et d'Histoire“, „Les Victoires du Paysage“ und „Territoire Innovant“ ausgezeichnet und verführt. Im Herzen dieser Stadt, die über ein bemerkenswertes historisches Erbe verfügt, befindet sich dieses zeitgenössische Haus mit einer Wohnfläche von 215 m² und einem 600 m² großen Landschaftsgarten. Diese Villa mit ihren klaren Linien fügt sich perfekt in die grüne Umgebung ein und profitiert von einer außergewöhnlichen Helligkeit, die durch die vielen nach Süden ausgerichteten Öffnungen verbreitet wird. Diese Villa bietet uns einen perfekten Lebensrahmen mit einem großen Wohnraum, dessen harmonisch angeordnetes Volumen sich auf über 70 m² erstreckt. Die verwendeten edlen Materialien und die sorgfältig ausgewählte Dekoration veredeln jeden Quadratmeter mit einem gewissen Hang zum Komfort. Die Küche, die wie ein offener Raum gestaltet ist, spielt mit dem Kontrast zwischen den belebenden Akzenten des Wohnzimmers und dem eleganten, schlichten Lackschwarz. In Verbindung mit einer weißen Arbeitsplatte verleiht dieser spontane Lichteinfall dem Ganzen einen einzigartigen Charakter. In der Verlängerung befindet sich eine Mastersuite mit komfortablen Maßen, die für die erhoffte Ruhe sorgt. Ein helles Büro mit einer Fläche von über 22 m² positioniert sich als beträchtlicher Vorteil für die Organisation von Fernarbeit oder freiberuflicher Arbeit. Im Obergeschoss besteht der private Bereich aus drei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer, die sich auf natürliche Weise zur grünen Landschaft hin öffnen und es uns ermöglichen, die schöne Helligkeit zu genießen, die von dieser großzügigen Natur ausgestrahlt wird. Gehen Sie nach draußen, um den exotischen Garten zu entdecken, der eine wahre Oase der Ruhe bietet. Mit seinen majestätischen Palmen, Lorbeerbäumen, Bambus und anderen lokalen Düften wird dieser Raum zu einem beliebten Ort, an dem wir unseren Träumereien freien Lauf lassen können. Der Infinity-Pool erstreckt sich über eine Länge von 8 Metern und zeichnet einen aquarellartigen Strich. Um den Sommer dauerhaft zu halten, ist dieser sorgfältig geplante Badebereich beheizbar. Wir bewundern die Sonnenstrahlen, die sich inmitten dieses üppigen Gartens entfalten, in dem kein Detail improvisiert wurde. Eine Einladung, dem Alltag zu entfliehen und das Leben zu genießen. Das Plus: Wärmepumpe. Keller von 155 m². Enthärter für das Wasser. In unmittelbarer Nähe von Geschäften und Bildungseinrichtungen. In der Nähe des sehr dynamischen Vereins- und Kulturwesens. In einer Gemeinde östlich von Montpellier gelegen. Direkter Zugang zu den Straßen- und Autobahnachsen. 10 Minuten von Montpellier entfernt. 15 Minuten vom Flughafen Montpellier Méditerranée und vom Bahnhof Montpellier Sud de France entfernt. Unsere Meinung : Poésie Urbaine ® In aller Ruhe, zwischen Himmel und Natur, können Sie an diesem friedlichen Ort die Privilegien genießen, die die Apanage des Lebens in Montpellier bildet, ein wahres natürliches Kuriositätenkabinett. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7030884
Makler Referenz: 345051635
Region: Hérault
in der Nähe von: Montpellier
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 215 m2
Grundstücksfläche ca.: 600 m2
Preis: € 1.210.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
51
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Montpellier (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 84.742
Grundsteuer € 4.100
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.420 und € 6.050
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Montpellier, Hérault, Referenz: 345051635

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