Haus kaufen Montpellier, Hérault

€ 1.260.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - AUSDRUCK VON LUXUS Montpellier - PBI Collection Südlich von Montpellier, in Richtung der Strände, sollten wir in dieser sehr dynamischen Stadtgemeinde mit ihrer unberührten Natur anhalten, die ihren Bewohnern eine unbestreitbare Lebensqualität bietet. Die langsam ans Tageslicht gebrachten Überreste sind eine Einladung, in die Vergangenheit zu reisen, um dieses alte, von Weinbergen umgebene Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert zu entdecken, das 2019 in einem entschieden zeitgenössischen Geist vollständig renoviert wird. Es ist eine einzigartige immersive Erfahrung, die das Außergewöhnliche kultiviert und uns dazu bringt, den Schleier über seiner Metamorphose zu lüften, um uns auf den Teil des Geheimnisses zu konzentrieren, der die Orte vibrieren lässt, wie ein Anreiz, sich der Welt zu entziehen, um sie besser zu bewohnen. Sobald wir die Schwelle überschreiten, betrachten wir die Szenerie, die sich vor unseren Augen mit dem spektakulären, durchgehenden Wohnraum ausdrückt, der dank der Balken des Dachstuhls der Kathedraldecke dimensioniert ist. Die hochwertigen Materialien und Leistungen treten in einen Dialog mit dem historischen Gebäude, und wir lieben sofort die umhüllende Atmosphäre, die hier herrscht. Hier entfalten sich die Perspektiven, der Raum weitet sich entlang der Horizontlinien, wo durch die Öffnungen das kontemplative Panorama auf die umliegende Natur den Traum ebenso anregt wie die Realität. Der raffinierte Wohnbereich, der durch den Essbereich verlängert wird, der zu großen Mahlzeiten einlädt, öffnet sich zur Außenterrasse mit direktem Zugang zum Pool. Die sehr schlichte und monochrome Küche wurde nach Maß angefertigt, um Teil der Einrichtung zu sein und dem Ganzen eine Atmosphäre zu verleihen. Sie versichert uns, dass unsere Vorliebe für die Kochkunst von einer kreativen Energie genährt wird. Nach ein paar Treppenstufen entdecken wir den privaten Bereich, der zunächst aus einer riesigen Mastersuite von fast 60 m² besteht, die ein meisterhaftes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank für Madame und Monsieur umfasst. Eine große private Terrasse mit direktem Zugang lädt uns dazu ein, im Schatten der Palmen in aller Ruhe zu entspannen. Zwei weitere Suiten mit eigenem Badezimmer vervollständigen diese Ebene, ebenso wie ein verbundener Innenhof. Draußen auf der Terrasse aus exotischem Holz empfängt uns der 9 Meter lange Pool. Der Pool ist beheizt und kann von den schönen Tagen bis in die Nachsaison genutzt werden. Die Installation eines Balneotherapie-Systems ermöglicht es uns, die wohltuende Wirkung der Hydrotherapie in einem ultimativen Wohlfühlerlebnis zu genießen. Wie eine verzauberte Klammer ist dieser Lebensraum eine Einladung zu einem sanften Leben in einer grünen Umgebung, weit weg von der Hektik der Stadt. Ein Traum der Schwerelosigkeit inmitten dieses faszinierenden Universums. Punkt für Punkt ein Geheimnis. Eine Alchemie und die Gewissheit, im richtigen Moment präsent zu sein. Vorteil: Außergewöhnliche geografische Lage. Hochwertige Materialien und Leistungen. Zehnjährige Garantie auf die Renovierungsarbeiten. Pelletofen, der Leistung und Zweckmäßigkeit vereint. Domotik von der berühmten amerikanischen Marke Bose. Automatische Beleuchtung. Alarmanlage. Möglichkeit des Einbaus eines Aufzugs, um die untere Ebene zu bedienen, mit Kostenvoranschlag auf Anfrage. Garage für zwei Fahrzeuge. In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und der Hauptverkehrsachsen. Bildungseinrichtungen, kulturelle und sportliche Infrastrukturen, wesentliche Einkaufsmöglichkeiten. 2 km vom Bahnhof Sud de France entfernt. 4 Kilometer vom Flughafen Montpellier Méditerranée und dem historischen Zentrum von Montpellier entfernt. Nur 10 Minuten von den schönsten Stränden der Mittelmeerküste entfernt. Unsere Meinung: Die verborgene Seite der Kühnheit ® Auf der anderen Seite des Spiegels, hinter der Geschichte der Dinge, in den Zwischenräumen des Unsichtbaren, haben wir uns auf die Suche nach der Alchemie dieses kostbaren Ortes begeben. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Chrystèle Guigui +33 (0)6 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7034811
Makler Referenz: 345051690
Region: Hérault
in der Nähe von: Montpellier
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 207 m2
Grundstücksfläche ca.: 184 m2
Preis: € 1.260.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
127
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Montpellier (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 88.182
Grundsteuer € 4.050
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.520 und € 6.300
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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