Haus kaufen Montpellier, Hérault

€ 1.090.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - LUXUS IN SEINER UMWELT Montpellier - PBI Collection Im Herzen dieser Gemeinde im Nordosten des Departements Hérault in der Region Okzitanien verbirgt sich dieses unerwartete Bauwerk. Eingebettet in eines der privilegierten Viertel wurde dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1967 im Jahr 2015 in ein modernes Einfamilienhaus mit 210 m² Wohnfläche umgewandelt, das sich in einem Landschaftsgarten mit lokalen und eingeführten Arten befindet. Dieses Anwesen unterstreicht mit einer starken architektonischen Geste den mediterranen Geist, mit einem 35 m² großen Steinanhang, der die ursprüngliche Ästhetik seiner Kreation unterstreicht. Die komplette Umgestaltung dauerte mehr als ein Jahr für den jetzigen Eigentümer, der es meisterhaft verstand, die Unternehmen zu orchestrieren und gleichzeitig die starke Identität und die Vorschriften der Stadt zu bewahren. Schon beim Betreten des Hauses, wenn wir an die Zeitlosigkeit von Unis glauben, hebt der Empfangsbereich von 70 m² dank seiner lebhaften Farben den Einwand auf. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche bilden zusammen eine Fläche von 70 m² und sind von drei Meter hohen, breiten Erkerfenstern umgeben. Der direkte Zugang zum hellen Innenhof auf der einen Seite und zum grünen Garten auf der anderen Seite ermöglicht einen sanften Übergang zur Umgebung. Die Privatsphäre ist in drei 3 Master-Suiten mit angenehmen Abmessungen unterteilt, die jeweils mit einem Badezimmer ausgestattet sind. Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer vervollständigen das Ensemble. Die Außenanlagen erstrecken sich über mehr als 1300 m² und zeichnen die fröhliche Ausdruckskraft einer üppigen Vegetation, die eine lange, sanfte und holzige Spur hinterlässt, gemischt mit dem zarten Duft von frisch geschnittenem Gras. Wie ein Comic-Panel mit seinen Lautmalereien illustriert, setzt das 10 Meter lange Schwimmbad seine sommerliche Autorität durch. Die Berücksichtigung der umgebenden Landschaft mit der Wahl einer dem Klima angepassten Vegetation verspricht uns eine einfache Pflege. Das Plus: Zahlreiche Stauräume. Ein Unterstand für zwei Fahrzeuge und ein Motorrad. Eine unabhängige Wohnung von 35 m². 10 Minuten zu Fuß von den Geschäften und dem Dorfzentrum entfernt. 15 Minuten mit dem Auto von den Stränden entfernt. 30 Minuten vom historischen Zentrum von Montpellier entfernt. Unsere Meinung: Le Premier Matin ® Wie eine Jade-Stein-Kartusche, die in die Landschaft eingefügt ist, ist dieser Lebensraum mit seiner starken Identität eine Ode an die einzigartige und vielfältige Schönheit des Mittelmeers. ® JEDE INSPIRATION, ÄNDERUNG, REPRODUKTION IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien.“ Franck Ballester Referenzdossier Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7044737
Makler Referenz: 34505924
Region: Hérault
in der Nähe von: Montpellier
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 205 m2
Grundstücksfläche ca.: 1310 m2
Preis: € 1.090.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
97
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Montpellier (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 76.486
Grundsteuer € 2.200
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.180 und € 5.450
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Montpellier, Hérault, Referenz: 34505924

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