Haus kaufen Montpellier, Hérault

€ 1.095.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - LUXUS IN SEINER ULTIMATIVEN FORM Montpellier - PBI Crush Auf dem Weg zu den Stränden, wie eine Einladung zum süßen Leben, schlagen wir Ihnen vor, in dieser städtischen Küstengemeinde mit ihrem bemerkenswerten Naturerbe einen Zwischenstopp einzulegen. Diese moderne Villa mit einer Wohnfläche von fast 190 m² steht auf einem Grundstück von mehr als 850 m². Im Laufe des Jahres 2019 wurde die Villa von ihren derzeitigen Eigentümern auf den neuesten Stand gebracht. Sobald wir die Schwelle überschreiten, werden wir sofort von einem angenehmen Wohnzimmer verführt, das von Raffinesse und Gelassenheit geprägt ist und eine warme Atmosphäre ausstrahlt. Das Wohnzimmer öffnet sich nach allen Seiten hin zu den Außenterrassen und schafft so eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen, indem es diese Sphäre in ein Lichtbad taucht. Die Inneneinrichtung mit grafischen und strukturierten schwarzen Elementen wird durch pudrige Farbtöne abgerundet. Dieser Lebensraum, der die Schlichtheit und Qualität der ausgewählten Materialien zelebriert, verströmt eine einzigartige zeitlose Symphonie. Die zum Wohnzimmer hin offene Küche vereint Modernität und Funktionalität. Sie wurde so konzipiert, dass sie sich perfekt in die Gesamtgestaltung einfügt und ihr einen Hauch von Raffinesse verleiht. Ein komfortables Schlafzimmer mit Bad bietet direkten Zugang zur Terrasse. Mit direktem Blick auf den blauen Pool spüren wir die Ruhe, die wir jeden Tag genießen können. Wir steigen ein paar Stufen hinauf, um die Kontinuität der privaten Räume zu entdecken. Eine Master-Suite mit Ankleidezimmer bestätigt uns die Eleganz dieser schlichten Villa. Zwei angenehm große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. In der Fortsetzung überragt ein 30 m² großer Anbau die grüne Umgebung. Mit einem separaten Eingang kann er verschiedene Nutzungsprojekte abdecken, sowohl für den persönlichen als auch für den beruflichen Gebrauch. Zweifellos erlaubt uns dieser erweiterbare Raum, uns alle möglichen Szenarien vorzustellen. Draußen geht die Reise weiter und die Magie hält an. Unser Blick schweift zu den hohen Palmen, die sich bis zum Himmel erstrecken, und wie eine Einladung zur Erfrischung fällt er auf den azurblauen Streifen des Pools. Die Terrassen erstrecken sich um die Villa herum und lassen uns die Wahl, uns in Richtung eines ungehinderten Horizonts zu entspannen. Das Plus: Wohnviertel und ideal. Villa mit optimalem Komfort. Zehnjährige Garantie auf Renovierungsarbeiten. Hochwertige Materialien und Dienstleistungen. Automatische Bewässerung. Bohrung. 8 Meter langer Pool. Ein paar Gehminuten vom Stadtzentrum und den wichtigsten Geschäften entfernt. Schulen, ein breites Vereinsnetzwerk, moderne und innovative Sportanlagen. Straßenbahn, Bahnhof und Flughafen in der Nähe. Unsere Meinung: Escale Méditerranéenne ® Zwischen Land und Meer, machen Sie einen Zwischenstopp im Mittelmeer. Verweilen Sie dort, um die Sanftheit der Orte zu genießen und uns zu erlauben, das Vergängliche zu verlängern. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien.“ Franck Ballester ® JEGLICHE NACHBILDUNG, VERÄNDERUNG ODER VERWENDUNG IST UNTERSAGT - REGISTERED TRADEMARK Referenz-Dossier Chrystèle Guigui +33 (0)6 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Rsac Montpellier (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7066158
Makler Referenz: 345051731
Region: Hérault
in der Nähe von: Montpellier
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 187 m2
Grundstücksfläche ca.: 855 m2
Preis: € 1.095.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
86
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Montpellier (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 76.830
Grundsteuer € 3.602
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.190 und € 5.475
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Montpellier, Hérault, Referenz: 345051731

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