Haus kaufen Montpellier, Hérault

€ 1.099.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER – DER INBEGRIFF VON LUXUS Montpellier – PBI Collection Zwanzig Minuten von Montpellier entfernt, in der ruhigen Idylle des Hinterlands, ist diese Architektenvilla ein Ausdruck von Gelassenheit. Geschützt vor neugierigen Blicken und umgeben von mediterraner Vegetation, präsentiert sie sich mit einer zeitgemäßen Silhouette, die sich perfekt in die 2000 m² große Waldlandschaft einfügt. Die klaren Linien der Fassade, die durch hölzerne Sonnenschutzlamellen und ausgewogene Volumen rhythmisiert werden, offenbaren eine entschieden zeitgemäße Komposition, bei der jedes Detail darauf ausgerichtet ist, die Landschaft zu betonen. Bereits beim Betreten wird das Licht zu einem eigenständigen architektonischen Element. Im Inneren öffnet sich der Raum in einer fließenden und großzügigen Inszenierung. Ein 80 m² großer, lichtdurchfluteter Empfangsraum beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer und eine offene Küche mit skulpturalen Linien. Die großen Fensterfronten lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwinden und verlängern das Wohnhaus auf natürliche Weise zu einer Terrasse aus exotischem Holz und einem 10 Meter langen Swimmingpool, der den Himmel widerspiegelt. Die 37 m² große Master-Suite bietet absoluten Komfort mit einem Badezimmer, einem Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Garten. Drei weitere Schlafzimmer befinden sich in einem Flügel, der der Familie vorbehalten ist, ergänzt durch zwei Badezimmer, ein inspirierendes Büro und ein Spielzimmer für gemeinsame Momente. Im Außenbereich lädt die Landschaftsgestaltung zum Verweilen ein: ein weicher Teppich aus Pflanzen, jahrhundertealte Bäume, mediterrane Essenzen und ferne Anklänge an orientalische Weisheit, darunter ein friedlicher Buddha-Kopf als Wächter, bilden einen außergewöhnlichen, pflegeleichten Garten. Das Plus: Wohngegend mit hohem Standard. Eine 50 m² große Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und eine Werkstatt. Mehrere Parkplätze innerhalb und außerhalb des Grundstücks. Ladestation für Elektrofahrzeuge. In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Sportanlagen. Schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen, den TGV-Bahnhof Sud de France, den Flughafen Montpellier Méditerranée und die Autobahn in 15 Minuten. Unsere Meinung: Géométrie du Calme ® Hier verbindet sich Funktionalität mit Linienführung, Natur mit Architektur und Ruhe wird zu einer Lebenskunst. Ein vertrauliches und inspirierendes Projekt für anspruchsvolle Liebhaber, die Eleganz ohne Prunk suchen. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien.“ Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG ODER VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT – EINGETRAGENE MARKE Referenzunterlagen Kontakt +33 (0)4 ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7094260
Makler Referenz: 345051821
Region: Hérault
in der Nähe von: Montpellier
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 221 m2
Grundstücksfläche ca.: 2000 m2
Preis: € 1.099.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
112
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Montpellier (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 77.105
Grundsteuer € 2.329
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.198 und € 5.495
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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