Haus kaufen Montpellier, Hérault

€ 837.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER – DER INBEGRIFF VON LUXUS Montpellier - PBI Crush In einer der begehrtestesten Gemeinden im Osten von Montpellier, wo die Garrigue sich dem Meer öffnet, steht eine Architektenvilla mit rund 170 m² Wohnfläche, die auf natürliche Weise in einen Waldbereich übergeht. Inspiriert von der Avantgarde der wilden Zwanzigerjahre, verbindet sie Bauhaus, Art déco und Modernismus und entfaltet auf einem rund 500 m² großen Grundstück, das von einem natürlichen Waldgebiet verlängert wird, eine futuristische Silhouette, die bereit ist, zu neuen Horizonten aufzubrechen. An der Schwelle empfängt der fast 60 m² große Empfangsraum mit seinen großzügigen Öffnungen das mediterrane Licht, während helle Fliesen im imposanten Format 1,20 × 1,20 Meter das Raumvolumen vergrößern. Das Herzstück dieses Wohnbereichs ist die weiß lackierte Küche mit durchdachter Funktionalität, die von einem renommierten Küchenbauer maßgefertigt wurde und an den Rumpf eines Schiffes erinnert, der zu Geselligkeit und kulinarischer Kreativität einlädt. Im ebenerdigen Flügel sorgt ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Duschbad für die Ruhe der Hausherren. Im Obergeschoss teilen sich zwei miteinander verbundene Schlafzimmer ein elegantes Badezimmer, während eine fast 30 m² große Master-Suite mit einer großen privaten Terrasse den Blick auf den Pool und das ferne Panorama freigibt. Im Außenbereich reihen sich Terrassen und Patios unter dem opalfarbenen Himmel aneinander und laden zu einem Leben im Freien ein, das von den Düften der Garrigue begleitet wird. Der 6 Meter lange Pool, umgeben von einem Mineralwasserfall, bildet ein Bild aus lebendem Wasser, das der Blick durchquert, bevor er sich in der bläulichen Linie des Horizonts verliert. Eingebettet in den Fels empfängt ein ca. 20 m² großes, komplett ausgestattetes, unabhängiges Studio Gäste, Jugendliche oder kreative Projekte auf der Suche nach Unabhängigkeit. Das Plus: Glasfaseranschluss und eine Wasserenthärtungsanlage runden den Komfort ab. Zwei überdachte Parkplätze, drei zusätzliche Stellplätze. Geschäfte, Schulen, Sport- und Kultureinrichtungen sind leicht zu erreichen. Die Straßenbahn und die Hauptverkehrsachsen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Fünfzehn Minuten von Bahnhöfen und Flughafen und fünfundzwanzig Minuten von den schönsten Stränden der Küste entfernt. Unsere Meinung: Vom Bauhaus zu transatlantischen Träumen ® Dieses avantgardistische Anwesen folgt den Spuren der großen Transatlantikliner. Eine majestätische Lebensart, die radikale Modernität und Verbundenheit mit der Natur vereint, für Ästheten, die die Flagge des zeitgenössischen Traums hochhalten wollen. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien? Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG ODER VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT – EINGETRAGENES WARENZEICHEN Referenzunterlagen Chrystèle Guigui +33 (0)6 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7097844
Makler Referenz: 345051828
Region: Hérault
in der Nähe von: Montpellier
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 167 m2
Grundstücksfläche ca.: 460 m2
Preis: € 837.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
109
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Montpellier (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 59.079
Grundsteuer € 3.260
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.674 und € 4.185
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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