Haus kaufen Montpellier, Hérault

€ 995.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - DER AUSDRUCK VON LUXUS. Montpellier - PBI Crush In Südfrankreich, in der Gemeinde Mauguio und nur wenige Flügelschläge von den schönsten Stränden der Mittelmeerküste entfernt, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, diese Villa mit 215 m² Wohnfläche auf einem 1800 m² großen, eingezäunten Grundstück mit Pool zu entdecken. Schon beim Betreten des Hauses vermittelt uns dieser Lebensraum ein Gefühl von absolutem Komfort dank des über 78 m² großen Empfangsraums mit freiem Zugang zum Garten, der von lokalen Baumarten durchdrungen ist. Die großen Fensterfronten ermöglichen eine völlige Transparenz zwischen Innen und Außen und sorgen für einen schönen Lichteinfall, der unsere Wohnräume bis hin zur gefliesten Terrasse verlängert. Die funktionale und offene Küche, die Modernität und Tradition miteinander verbindet, bietet Feinschmeckern viel Platz für die Zubereitung von Speisen. Zwei Master-Suiten mit Badezimmern und Ankleideräumen vervollständigen die Ebene. Lassen Sie uns nun in das Obergeschoss gehen, wo sich ein Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer befindet und wo jedes Zimmer seine großen Öffnungen zum grünen Garten hin öffnet. Der 8 Meter lange Pool belebt die Sommertage, die in dieser sonnigen Region üblich sind. Der Garten ist vor Blicken geschützt und bietet uns die erwartete Ruhe und Erholung. Vorteil: Qualitativ hochwertige Renovierung. Heizung durch Wärmepumpensystem. Die Villa verfügt über eine Garage. Automatisches Eingangstor. In der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Unsere Meinung : Spring Green ® Dieses Wunderrefugium wird zu einer Klammer des Wohlbefindens, die der mediterranen Art de Vivre gewidmet ist. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7169388
Makler Referenz: 345051615
Region: Hérault
in der Nähe von: Montpellier
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 215 m2
Grundstücksfläche ca.: 1815 m2
Preis: € 995.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
82
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Montpellier (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 69.950
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.990 und € 6.965
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.990 und € 4.975
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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