Haus kaufen Moulès-et-Baucels, Hérault

€ 394.000

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Dieses geräumige, 134 m² große Haus nach Carrez-Gesetz liegt in Moulès et Baucels in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Ganges und verfügt über ein 2663 m² großes Grundstück. Es bietet ein ideales Wohnumfeld für die ganze Familie. Im Erdgeschoss bietet Ihnen ein separates Studio mit Duschbad und Kochnische zahlreiche Möglichkeiten. Eine große Garage mit ausreichender Höhe bietet Platz für ein Wohnmobil, eine Werkstatt und einen Werkzeugschrank und bietet so praktischen Stauraum. Im ersten Stock öffnet sich ein herrliches, 46 m² großes, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer zu einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf den Garten und einem Kamin mit Einsatz für warme Winterabende. Eine große, ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich und Blick nach draußen ist der perfekte Ort, um köstliche Familienmahlzeiten zuzubereiten. Außerdem gibt es eine einladende Eingangshalle, ein separates WC und eine Waschküche. Zugang zum Garten auf derselben Ebene. Vom ersten Stock aus gelangt man in den oberen Teil des Grundstücks, der flach und umbaubar ist. Auf der Rückseite befindet sich ein eigener Raum zum Aufhängen der Wäsche. Im 2. Stock finden Sie drei schöne, helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC für mehr Komfort. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einem Haus zu wohnen, das Komfort, Funktionalität und Charme vereint. Arbeiten: Planen Sie eine Renovierung. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7127385
Makler Referenz: 340934488734
Region: Hérault
in der Nähe von: Moulès-et-Baucels
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 134 m2
Grundstücksfläche ca.: 2663 m2
Preis: € 394.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
192
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Michotte De Welle

Makler: Capifrance Michotte De Welle
Name: Anita Michotte De Welle
Adresse: 30140 Anduze Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Moulès-et-Baucels (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 28.601
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 788 und € 2.758
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 788 und € 1.970
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Moulès-et-Baucels, Hérault, Referenz: 340934488734

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