Haus kaufen Nissan-lez-Enserune, Hérault

€ 400.000

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Dieses Haus liegt auf einem wunderschön angelegten und sorgfältig gepflegten 1.100 m² großen Grundstück und bietet einen unverbaubaren Ausblick, einen beheizten Swimmingpool und großzügige Terrassen mit zwei bioklimatischen Pergolen und einer Sommerküche – ideal, um sonnige Tage zu genießen. Das eingeschossige Haus verfügt über eine Eingangshalle mit Einbauschrank, einen hellen und luftigen offenen Wohn-/Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche und großzügigen 50 m² Wohnfläche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Es bietet außerdem drei Schlafzimmer, jeweils mit Einbauschränken, ein Duschbad und ein separates WC. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören Photovoltaik-Anlage, Solarwarmwasserbereiter, Gaszentralheizung, Doppelverglasung und Aluminium-Rollläden. Eine 27 m² große, geflieste Garage mit Zwischengeschoss und ein 11 m² großer Anbau runden das Anwesen ab. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Benjamin JEAN in SERIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 596822)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7185664
Makler Referenz: 830038718946
Region: Hérault
in der Nähe von: Nissan-lez-Enserune
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 115 m2
Grundstücksfläche ca.: 1095 m2
Preis: € 400.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Serignan - Jean

Makler: Optimhome Serignan - Jean
Name: Benjamin Jean
Adresse: 34410 Serignan Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Nissan-lez-Enserune (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 29.014
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 800 und € 2.800
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 800 und € 2.000
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Nissan-lez-Enserune, Hérault, Referenz: 830038718946

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