Haus kaufen Olargues, Hérault

€ 330.000

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N einem ruhigen Weiler in der Nähe von Olargues entstand 2012 dieses moderne, gut gepflegte Einfamilienhaus. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet zeitgemäßen Komfort in einer naturnahen Umgebung. Das großzügige Wohnzimmer mit gleitender Tür zur Terrasse eröffnet einen fantastischen Blick auf die Hügel. Die voll ausgestattete offene Küche, drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort. Im Gartenbereich erwartet Sie ein aktueller Jacuzzi, ein Garage und ein circa 95 m² großes Gästehaus, ideal für Gäste oder Familie. Das Grundstück umfasst 625 m², ergänzt durch einen 190 m² großen Gemüsegarten. Hochwertige Ausstattung: Solarpanele, reversible Klimaanlage, Holzofen, elektrische Rollläden, Moskitonetze, Regenwassertank. Dieses Haus ist ideal als dauerhafter Wohnsitz oder Ferienhaus – modern, komfortabel und umgeben von einer beeindruckenden Naturlandschaft, doch mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7119938
Makler Referenz: 3BE0FD71ED774FEC
Region: Hérault
in der Nähe von: Olargues
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 200 m2
Grundstücksfläche ca.: 815 m2
Preis: € 330.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
73
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Olargues (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 24.198
Grundsteuer € 700
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 660 und € 1.650
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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