Haus kaufen Pézenas, Hérault

€ 499.000

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Fünf Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum von Pézenas entfernt, sanierte ehemalige Gerberei von 213m² Wohnfläche mit großer schattiger Terrasse von 200m², Pool und Garage und Keller. Erdgeschoss: Eingang, Waschküche, großer Raum von 50m², Lagerraum, Technikraum für den Pool. Erster Stock: Wohnzimmer mit offener Küche, die auf die Terrasse mit Pool führt, WC mit Handwaschbecken. Zweiter Stock: Flur, vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, Badezimmer, WC mit Handwaschbecken. Gasheizung, sehr helles Haus, viele Parkplätze in der Nähe. Selten in Pézenas!

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6866774
Makler Referenz:	340573325
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Pézenas
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	213 m2
Grundstücksfläche ca.:	200 m2
Preis:	€ 499.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler:	Agence immobilière internationale HONIG
Name:	Albert Honig
Adresse:	Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Pézenas (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 35.825
Grundsteuer	€ 2.964
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 998 und € 2.495
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.