Haus kaufen Pézenas, Hérault

€ 580.000

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Entdecken Sie dieses charmante 4-Zimmer-Haus mit 230 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, gelegen in einer ruhigen und begehrten Gegend, in der Nähe von Pezenas. Diese Immobilie voller Potenzial wird Sie begeistern - Hauptmerkmale: - 1 prächtige Küche (fast ein Kunstwerk...) - 4 geräumige Zimmer - 1 sehr große Garage - 1 Nebenhaus von 40 m² - 1 Chalet von ca. 10 m² - Ideale Lage, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt - 2700 m² großes Grundstück mit zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten. Dieses Haus erfordert einige erfrischende Arbeiten. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Patrick CLARET

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6981349
Makler Referenz:	340573384
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Pézenas
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	230 m2
Grundstücksfläche ca.:	2700 m2
Preis:	€ 580.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler:	Agence immobilière internationale HONIG
Name:	Albert Honig
Adresse:	Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Agence immobilière internationale HONIG

Immobilienkosten dieses Haus in Pézenas (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 41.398
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.160 und € 4.060
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.160 und € 2.900
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.