Haus kaufen Pézenas, Hérault

€ 699.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - DER AUSDRUCK VON LUXUS Pézenas - PBI Crush In der Nähe dieser Stadt der Kunst und Geschichte, in der noch immer die Streiche des berühmten Theaters erklingen, bieten wir Ihnen inmitten einer bewaldeten und privilegierten Umgebung die Möglichkeit, dieses Landhaus mit einer Wohnfläche von 200 m² zu entdecken, das Eleganz und Lebensstil miteinander verbindet. Eine Übung in Gelassenheit, die von den Eigentümern, deren ausgeprägter Geschmack für die Dekoration den Ort prägt, freudig inszeniert wird. Die Materialien sind authentisch, schlicht und elegant. Schon beim Betreten des Hauses lädt uns die intime Atmosphäre ein, in den 40 m² großen Wohnbereich einzutreten, der sich mit einem Esszimmer und einer Küche verbindet. Die warme und beruhigende Atmosphäre der Schlafzimmer wird durch moderne Akzente und die Verwendung heller Farben perfekt hervorgehoben. Eine Mastersuite mit Badezimmer und Ankleidezimmer sowie ein zweites Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und ein gemeinsames Badezimmer, von dem aus Sie einen Blick auf die grünen Außenanlagen werfen können. Die verschiedenen Räume dieses Lebensraums bieten uns natürlich einen freien Blick auf den 1100 m² großen mediterranen Garten. Der 10 Meter lange Pool rundet diesen tadellos fertiggestellten Ort ab. Vorteil: Automatisches Tor. Dorf mit einem bemerkenswerten Naturerbe. 15 Minuten von Pézenas entfernt. Unsere Meinung : Gebäude mit Geschichten ® Dieses Landhaus, das dem milden mediterranen Klima ausgesetzt ist, positioniert sich als ein Versprechen der Authentizität, das uns zu einem heiteren Leben verführt. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7020878
Makler Referenz: 345051621
Region: Hérault
in der Nähe von: Pézenas
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 190 m2
Grundstücksfläche ca.: 1114 m2
Preis: € 699.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Pézenas (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 49.585
Grundsteuer € 2.700
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.398 und € 3.495
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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