Haus kaufen Pézenas, Hérault

8 Minuten von der historischen Stadt Pezenas und 20 Minuten vom See Salagou und Moureze und seinem Dolomitenpark entfernt, eignet sich dieses zu einem Wohnhaus umgebaute ehemalige Landhaus im Dorf Adissan ideal als Hauptwohnsitz und lässt sich gleichzeitig mit der saisonalen Vermietung eines Ferienhauses kombinieren. Dieses Haus verfügt über eine Wohnfläche von 290 m² und einen nach Süden ausgerichteten Garten von ca. 300 m². Es ist in drei schöne Wohnungen mit zwei Ausrichtungen (T4, T3 und Loft) aufgeteilt. Diese hochwertige Renovierung im Jahr 2019 vereint charakteristische Elemente (sichtbare Balken und Steine, alte Türen, Terrakottafliesen und Gewölbe) mit modernem Komfort. Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung – 122 m² Unabhängiger Zugang über den 272 m² großen Südgarten, einstöckige Wohnung mit 122 m² Wohnfläche: Eingangshalle, schöne voll ausgestattete Küche, großes 40 m² großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad mit WC, ein Ankleidezimmer/Waschraum, WC. Erster Stock: Wohnung 2, 92 m². Gemeinsamer Zugang mit der dritten Wohnung, Eingang, Küche und Wohnzimmer, mit Blick auf das Dach und den Garten. (Möglichkeit, die Dachziegel zu entfernen, um eine vorhandene Terrasse in Südlage wiederherzustellen, zwei Schlafzimmer, jedes mit Balkon, ein Badezimmer mit WC, eine Waschküche/Abstellraum. Zweite Etage: Wohnung Nr. 3: 95 m² Eingang (mit Ankleideraum). Dachgeschoss von ca. 95 m² mit ausgestatteter Küche, Wohn-/Bürobereich, Schlafbereich mit Badezimmer, WC. Diese vielseitige Immobilie, die Mieteinnahmen ermöglicht, ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Viele Ausstattungsmerkmale: Doppelverglasung, Zentralstaubsauger, Wasserenthärter, elektrische Heizung „Herz aus Gusseisen“, Balneo-Badewanne, Handtuchtrockner, gemischtes Elektro- und Gaskochfeld, Deckenventilator mit Umkehrfunktion, Velux mit elektrischem Solarvorhang. Zehn Jahre Garantie: Dach (2018), Sanitär und Elektrizität (2019). Seltenes Produkt auf dem Markt. Exklusivität.