Haus kaufen Pézenas, Hérault

€ 895.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - DER AUSDRUCK VON LUXUS Pézenas - PBI Crush Gelegen in der Stadt Pézenas, der Stadt der Leidenschaft für die Komödie und das Wort, zu dem Molière ihn schon zu Beginn seiner Karriere inspiriert hat. Wir entdecken heute diese Villa mit 190 m² Wohnfläche, die modern aussieht und deren wesentliche Linien für ein skulpturales Ergebnis sorgen. Sie zeichnet sich wie eine Kohlezeichnung auf dem 1100 m² großen Landschaftsgarten mit exotischem Duft ab. Die ersten Stufen führen uns ins Obergeschoss und wir entdecken die Räume des täglichen Lebens, die uns durch ihre Originalität und ihre Helligkeit begeistern, die dank der breiten und hohen Schiebefenster, die jeden Sonnenstrahl in das Herz der 90 m² großen Räume locken, die gesamte Umgebung erobern. Der Empfangsbereich gliedert sich in ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine zeitlos moderne Küche im Open-Space-Stil. Das Gartengeschoss wird durch zwei Master-Suiten von angenehmer Größe ergänzt, die jeweils mit einem Badezimmer ausgestattet sind. Im Obergeschoss besteht der intime Bereich aus einem Mezzanin über dem Wohnbereich und drei Schlafzimmern mit eigenem Badezimmer. Die Außenanlagen sind ein Symbol der mediterranen Landschaft und werden von zahlreichen Palmen geprägt, in deren Mitte der Hauptdarsteller der Sommersaison mit einer Länge von 7 Metern erscheint. Die Farbtöne der Villa, anspruchsvolles Grau und klare Linien, der Strandbelag des Schwimmbeckens und die der Umgebung sind elegant aufeinander abgestimmt. Die sorgfältige Auswahl bei der Integration der Farbpalette trägt wesentlich zur Ästhetik des Ganzen bei. Das Plus: Tischlerei aus Aluminium. Umkehrbare Klimaanlage. Wärmepumpe. Glasfaserkabel. Swimmingpool mit automatisiertem Gerät. Automatisches Tor. 1 Garage. Zwei Parkplätze im Freien. Unsere Meinung : Kunst und Geschichte ® Licht- und sonnenverwöhnte Perspektiven, die an die Sanftheit und die Art de Vivre im Land des Mittelmeers erinnern. „Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien.“ Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7030870
Makler Referenz: 345051506
Region: Hérault
in der Nähe von: Pézenas
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 187 m2
Grundstücksfläche ca.: 1100 m2
Preis: € 895.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Pézenas (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 63.070
Grundsteuer € 3.881
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.790 und € 4.475
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Pézenas, Hérault, Referenz: 345051506

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