Haus kaufen Pézenas, Hérault

€ 335.000

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In Pezenas im historischen Zentrum befindet sich ein wunderschönes Charakterhaus (mit einer außergewöhnlichen Tür) aus dem 16. Jahrhundert mit einer Fläche von ca. 196 m², darunter: im Erdgeschoss: Gewerberäume von 49 m², die derzeit in der Saison vermietet werden der 1. Stock: ein großer Raum von 47 m² zur Sanierung mit unabhängigem Zugang. Auf den obersten Ebenen bietet die 100 m² große Maisonette-Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer von 50 m², zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer. Schöne Volumen und großes Potenzial für diese charmante Residenz. Idealer Investor oder Zweitwohnsitz.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7049418
Makler Referenz:	340573321
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Pézenas
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	196 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 335.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler:	Agence immobilière internationale HONIG
Name:	Albert Honig
Adresse:	Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Pézenas (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 24.542
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 670 und € 2.345
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 670 und € 1.675
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.