Haus kaufen Plaissan, Hérault

€ 763.000

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EXKLUSIV präsentiere ich Ihnen La Flamboyante, ganz in Rot gekleidet. Es ist eine wunderschöne freistehende Villa, die von den derzeitigen Eigentümern renoviert, möbliert und geschmackvoll dekoriert wurde. Die 100 m² große Privatwohnung hat zwei Seiten und eine schöne Terrasse mit Blick auf das Grundstück und freiem Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss befinden sich vier voll möblierte Cottages, jedes mit eigener Terrasse. Zwei große Zimmer können zudem zur Erweiterung des Grundstücks hergerichtet werden. Auf der Gartenseite, an der Rückseite des Gebäudes und nicht einsehbar, befindet sich in der Mitte des Grundstücks ein großer, beheizter Swimmingpool, umgeben von wunderschönen Bäumen. In der Nähe steht eine Sommerküche zur Verfügung, um Ihre Tage im Freien zu verbringen. In der Umgebung und nur wenige Dutzend Meter entfernt erfüllt Sie die Garrigue mit ihrem Duft von Thymian, Bohnenkraut und anderen mediterranen Sträuchern. Viele Wanderwege sind zu Fuß erreichbar!! Für das tägliche Leben: . ein Kindergarten und eine Grundschule, . lokale Geschäfte, ein Schulbus für die Mittel- und Oberschule, 6 km entfernt. Gesundheitszentrum im Dorf (Ärzte, Osteopath, Krankenschwester). Montpellier ist 40 Minuten entfernt (A75). Kostenlose Autobahn. Für Freizeit und Ausflüge: Der herrliche See Salagou. Die Abtei Valmagne, ein renommiertes historisches Denkmal. Der Dolmen-Bauernhof, tierisch und botanisch auf 5 Hektar in einer natürlichen Umgebung. Die Lagune von Thau und ihre Strände sowie die Stadt Mèze sind 20 Autominuten entfernt. Viele weitere Sport- und Naturaktivitäten zu bieten! Ich könnte Ihnen noch viel mehr über dieses schöne Haus, seine Umgebung und allgemeiner über das Leben in Südfrankreich erzählen, aber das würde viel zu lange dauern diese Erwerbsmöglichkeit bietet so viele Vorteile. Aus diesem Grund lade ich Sie ein, mich unter 07.83.24.09.76 für einen Besuch, für weitere Informationen oder bei Fragen zu kontaktieren. Besuche sind spät abends oder samstags möglich. Für diejenigen, die weiter weg sind, können wir uns auch per WHATSAPP treffen. Valerie MARTINELLI, für die Agentur HONIG, internationale Immobilien.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7092853
Makler Referenz: 340573520
Region: Hérault
in der Nähe von: Plaissan
Objekttype: Haus
kamers: 10
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: 300 m2
Grundstücksfläche ca.: 1000 m2
Preis: € 763.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler: Agence immobilière internationale HONIG
Name: Albert Honig
Adresse: Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Plaissan (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 53.988
Grundsteuer € 2.000
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.526 und € 3.815
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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