Haus kaufen Pomérols, Hérault

€ 329.900

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Entdecken Sie diese charmante neue Villa, ideal gelegen im charmanten Dorf Pomerols, nur 15 Minuten von den Stränden Agde und Béziers entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet dieses T4-Haus die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und strategischer Lage ... 5 Minuten vom Hafen von Marseillan entfernt! Hauptmerkmale: - Wohnfläche: ca. 100 m², bietet helle und gut ausgestattete Räume mit einem großen Wohnzimmer und Blick auf den Garten. - Räumlichkeiten: 3 geräumige Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine offene Einbauküche und ein modernes Badezimmer. - Angebaute Garage: Praktisch und zugänglich, perfekt zum Lagern oder Parken. - Schwimmbadgrundstück: Profitieren Sie von 275 m² Grundstücksfläche, ideal für die Schaffung eines maßgeschneiderten Außenbereichs mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad hinzuzufügen. - Ideale Lage: Nur 15 Minuten von den Mittelmeerstränden Agde und Béziers entfernt, genießen Sie ein privilegiertes Wohnumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese mit neuen, hochwertigen Materialien erbaute Villa wird die Erwartungen von Familien oder Paaren erfüllen, die ein angenehmes Wohnumfeld suchen. In einer ruhigen Umgebung gelegen, stellt es eine seltene Gelegenheit in Pomerols dar. Lassen Sie sich dieses Lieblingshaus nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6964591
Makler Referenz: 3414863093
Region: Hérault
in der Nähe von: Pomérols
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 100 m2
Grundstücksfläche ca.: 275 m2
Preis: € 329.900

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Santoni Immobilier

Makler: Santoni Immobilier
Name: Santoni
Adresse: rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Pomérols (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 24.191
Grundsteuer € 820
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 659,80 und € 1.649,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Pomérols, Hérault, Referenz: 3414863093

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