Haus kaufen Prades-sur-Vernazobre, Hérault

Im Herzen des Dorfes PradessurVernazobre (34360) bietet dieses Doppelhaus großzügige Räume und großes Potenzial – ideal für eine Familie oder als Erst oder Zweitwohnsitz. Das Haus verfügt über eine große, einladende Eingangshalle mit Pelletkaminofen, eine Einbauküche und ein Esszimmer mit Klimaanlage. Ein helles und komfortables Wohnzimmer rundet diese Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer (11 m², 12 m², 13 m² und 29 m²) sowie ein Duschbad mit WC. Obwohl das Haus selbst keinen direkten Außenbereich hat, bietet es ein besonderes Highlight: eine große, freistehende Garage (50 m²) mit einem gleich großen, ausbaufähigen Dachgeschoss mit Holzboden, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet (Werkstatt, Lagerraum, zusätzlicher Wohnraum). Renovierungsarbeiten sind erforderlich, insbesondere die Sanierung des Badezimmers und das Erneuern der Tapeten. Einige wichtige Ausstattungsmerkmale wurden bereits modernisiert: neue, doppelt verglaste PVCFenster, manuelle PVCRollläden, ein Pelletofen, eine gut erhaltene Küche, eine Klimaanlage mit Heiz und Kühlfunktion im Wohnzimmer, ein saniertes und gedämmtes Dach, ein Anschluss an die öffentliche Kanalisation sowie ein ADSLAnschluss (das Dorf ist an das Glasfasernetz angeschlossen). Dieses charmante Haus wird all jene ansprechen, die authentische Dörfer schätzen und sich ein individuelles Interieur wünschen, ohne dabei auf komfortable Wohnräume und seltene Nebengebäude verzichten zu müssen. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Nathalie BULET in SAINT CHINIAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 595769)