Haus kaufen Puisserguier, Hérault

Im Herzen des charmanten Dorfes Puisserguier gelegen, bietet dieses charaktervolle Haus, das 2022 komplett renoviert wurde, auf drei Ebenen ca. 260 m² Wohnfläche mit hochwertiger Ausstattung und großem Potenzial. Schon beim Betreten werden Sie von den großzügigen Proportionen begeistert sein, darunter ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von ca. 70 m², ideal für gesellige Abende, und eine hochwertige Einbauküche. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Büro, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein separates WC. Die erste Etage bietet einen komfortablen Schlafbereich mit einer MasterSuite inklusive Whirlpool und Badezimmer sowie einem Doppelzimmer mit zwei Badezimmern en suite – eine seltene Raumaufteilung, die sich besonders für ein Hotel oder eine große Familie eignet. Die zweite Etage mit ca. 60 m² kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden und bietet vielfältige Möglichkeiten: die Einrichtung einer separaten Wohnung, einer großen Suite oder eines Freizeitbereichs. Das Haus besticht durch moderne und effiziente Ausstattung: eine Wärmepumpe, integrierte Hausautomation, vollständige Isolierung, doppelt verglaste Fenster und Türen aus PVC und Aluminium sowie elektrische Rollläden. Draußen erwartet Sie eine angenehme, nach Osten und Westen ausgerichtete Terrasse, die den ganzen Tag über für schönes Tageslicht sorgt. Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation und Glasfaserinternet angeschlossen. Es befindet sich im geschützten Bereich der Bâtiments de France (französische Kulturerbegebäude) und bietet somit ein erhaltenes historisches Ambiente. Eine seltene Immobilie, die Charme, Komfort und Potenzial vereint – verpassen Sie sie nicht! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Nathalie BULET in SAINT CHINIAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 604144)