Haus kaufen Riols, Hérault

Unmittelbar nahe der Hauptstraße verbindet diese vollständig renovierte ehemalige Mühle den Charme von Naturstein mit dem Komfort moderner Ausstattung. Das Haus bietet ca. 76 m² Wohnfläche mit einer funktionalen Aufteilung über zwei Ebenen: ein gemütliches, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und sichtbaren Balken, eine offene, ausgestattete Küche aus Massivholz, zwei behagliche Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche.Der Außenbereich ist sorgfältig gestaltet: Holzterrasse, Essbereich mit Pergola, geschotterter Hof und eine geschlossene Garage. Hochwertige Ausstattungen: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, reversibel arbeitende Klimaanlage, vollständige Dämmung und erneuertes Dach.Die Energieeffizienz (eingestuft B/A) macht dieses Objekt zu einer kalkulierbaren, kosteneffizienten Investition. Ideal als Zweitwohnsitz, für den ersten Immobilienkauf oder als Ferienvermietung – in einer grünen Umgebung, die im Sommer besonders lebendig ist.Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses Haus kennenzulernen.Violaine Engels – CAPIFRANCE Immobilienberaterin (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) violaine. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Réf.918793