Haus kaufen Saint-André-de-Sangonis, Hérault

€ 260.000

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Schnäppchen! Dieses Gebäude ohne Miteigentum ist vollständig vermietet und erzielt attraktive Einnahmen. Erdgeschoss: Tabak-/Zeitschriftenladen (Gewerbemietvertrag) – 463 €/Monat ohne Nebenkosten 1. Stock: Geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung – 580 €/Monat ohne Nebenkosten 2. Stock: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Mezzanine und sonniger Terrasse – 600 €/Monat ohne Nebenkosten Das gesamte Gebäude ist bereits an stabile und seriöse Mieter vermietet! Jährliche Mieteinnahmen: 19.596 €

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7102526
Makler Referenz:	342436380
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Saint-André-de-Sangonis
Objekttype:	Haus
kamers:	nicht verfügbar
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	150 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 260.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	127
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Artaxa

Makler:	Artaxa
Name:	Paddy Gibbins
Adresse:	Place de la Republique 31 34480 Magalas Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Artaxa

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-André-de-Sangonis (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 19.382
Grundsteuer	€ 2.803
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 520 und € 1.300
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.