Haus kaufen Saint-Chinian, Hérault

In SaintChinian (34360), eingebettet in eine ruhige und begehrte Wohngegend, bietet dieses freistehende Haus großzügigen Wohnraum, hohe Funktionalität und Lebensqualität in einer grünen und gepflegten Umgebung. Das Erdgeschoss mit ca. 127 m² Wohnfläche verfügt über eine große, voll ausgestattete, helle und einladende Küche, ein geräumiges Wohn/Esszimmer, ideal für gesellige Abende, zwei attraktive Schlafzimmer, ein Duschbad und eine geräumige Eingangshalle, die für Komfort und einen fließenden Übergang zwischen den Räumen sorgt. Im Obergeschoss führt ein Flur zu zwei weiteren Schlafzimmern, von denen eines besonders geräumig ist und über eine private Terrasse verfügt – perfekt, um die Ruhe und den Blick in den Garten zu genießen. Das Anwesen liegt auf einem umzäunten und gärtnerisch gestalteten 800 m² großen Grundstück und besticht durch seine gepflegten Außenanlagen: eine angenehme, schattige Terrasse, ein Grill für sonnige Tage und ein Regenwassertank mit ca. 40 m³ Fassungsvermögen, ideal zur Gartenbewässerung. Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet, die die Gartenpflege erleichtert. Eine geräumige Garage (30 m²) rundet das Anwesen ab. Das Haus bietet hohen Wohnkomfort mit zahlreichen Annehmlichkeiten: eine reversible Klimaanlage, ein isoliertes Dach, einen Anschluss an die öffentliche Kanalisation, GlasfaserInternetanschluss und vier Solarpaneele (6 kW) zur Eigenversorgung und zum Weiterverkauf von Strom. Das Anwesen liegt außerhalb des geschützten Bereichs der Bâtiments de France (französische Denkmäler) und ist eine seltene Gelegenheit in SaintChinian. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen – ideal für Familien oder alle, die einen ruhigen, komfortablen und nachhaltigen Lebensstil suchen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Nathalie BULET in SAINT CHINIAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 600307)