Haus kaufen Saint-Geniès-de-Fontedit, Hérault

€ 175.000

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Charmant, hell und voller Charakter – dieses hübsche Winzerhaus bietet ein angenehmes Leben im Dorf, nur wenige Schritte von der örtlichen Bäckerei entfernt. Mit seiner kleinen sonnigen Terrasse und der eigenen Garage vereint es Komfort, Praktikabilität und Authentizität. Im ersten Stock befinden sich eine einladende Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der von viel Tageslicht durchflutet wird und direkten Zugang zur Terrasse bietet – der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Abendessen. Im zweiten Stock finden Sie zwei komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein WC, wodurch ein gemütlicher und funktionaler Schlafbereich entsteht. Im Erdgeschoss bietet die Garage Platz für ein kleines Auto oder ein Motorrad, zusätzlich gibt es Raum für Fahrräder. Eine Waschküche sowie ein separates WC vervollständigen diese Ebene und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und ist sofort bezugsfertig – einfach einziehen und das ruhige Dorfleben genießen. Preis inklusive MwSt. – Maklerhonorar vom Verkäufer zu tragen (inkl. MwSt.).

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7102560
Makler Referenz: 342436475
Region: Hérault
in der Nähe von: Saint-Geniès-de-Fontedit
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: 85 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 175.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
148
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Artaxa

Makler: Artaxa
Name: Paddy Gibbins
Adresse: Place de la Republique 31 34480 Magalas Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Geniès-de-Fontedit (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 13.534
Grundsteuer € 483
lokale Steuern € 467
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Saint-Geniès-de-Fontedit, Hérault, Referenz: 342436475

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