Haus kaufen Saint-Geniès-de-Fontedit, Hérault

€ 139.000

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Charmantes Haus mit Charakter auf mehreren Ebenen mit Terrasse und freiem Ausblick Dieses charmante Dorfhaus mit viel Charakter erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt zusätzlich über einen ausbaufähigen Dachboden in gutem Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich eine 20 m² große Garage sowie ein 20 m² großer Abstellraum (mit ehemaligen Tanks). Die Etagen sind durch eine wunderschöne Steintreppe mit poliertem EisenGeländer verbunden, die dem Haus einen besonderen Charakter verleiht. Im ersten Stock befindet sich eine sehr gut ausgestattete Küche mit 16 m², die sich auf eine angenehme Terrasse von 12 m² öffnet, mit schönem Blick auf Kirche und Dorfplatz. Das helle Wohnzimmer mit 20 m² verfügt über einen hochwertigen Holzofen und bietet ebenfalls einen schönen freien Ausblick. Im zweiten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer mit 16 m² und Balkon, ein 12 m² großes Büro oder zweites Schlafzimmer, sowie ein separates WC und ein modernes Duschbad. Über eine elegante Treppe aus exotischem Holz gelangt man zum dritten Schlafzimmer mit 14 m², einem gemütlichen und privaten Raum. Der Dachboden in gutem Zustand, bereits mit VeluxFenster ausgestattet, bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7298307
Makler Referenz: 342436603
Region: Hérault
in der Nähe von: Saint-Geniès-de-Fontedit
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 95 m2
Grundstücksfläche ca.: 40 m2
Preis: € 139.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G
514

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Artaxa

Makler: Artaxa
Name: Paddy Gibbins
Adresse: Place de la Republique 31 34480 Magalas Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Geniès-de-Fontedit (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 11.057
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 278 und € 973
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 278 und € 695
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Saint-Geniès-de-Fontedit, Hérault, Referenz: 342436603

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