Haus kaufen Saint-Pargoire, Hérault

€ 155.000

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Dieses charmante Dorfhaus im Zentrum von SaintPargoire erstreckt sich über vier Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als attraktive Kapitalanlage. Erdgeschoss: geräumige Garage und Treppenhaus zu den oberen Etagen. 1. Etage: heller Wohnbereich mit Küche und separates WC. 2. Etage: zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. 3. Etage: ein zusätzliches Schlafzimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer. Besonderheiten: Zentrale Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Parkmöglichkeiten. Das Haus war zunächst die erste Wohnung der Eigentümerin und wurde anschließend viele Jahre lang vermietet, mit einer monatlichen Miete von 720 € – eine interessante Gelegenheit für Investoren. Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Eine ausgezeichnete Gelegenheit im Dorfzentrum – ideal für Familien, die Wert auf Nähe legen, oder als renditestarke Investition.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7150640
Makler Referenz: 342436521
Region: Hérault
in der Nähe von: Saint-Pargoire
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 101 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 155.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
223
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
57
> 80G

Anbieter

Artaxa

Makler: Artaxa
Name: Paddy Gibbins
Adresse: Place de la Republique 31 34480 Magalas Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Pargoire (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 12.158
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 310 und € 1.085
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 310 und € 775
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Saint-Pargoire, Hérault, Referenz: 342436521

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