Haus kaufen Sauvian, Hérault

€ 265.000

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Entdecken Sie dieses charmante Haus aus den 1980er Jahren in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Sauvian. Es bietet 122 m² Wohnfläche auf einem 440 m² großen Grundstück und die Möglichkeit eines Swimmingpools. Es erwartet Sie eine wunderschöne Wohnfläche von 51 m², bestehend aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, alles klimatisiert für optimalen Komfort. Auf der Nachtseite finden Sie 3 Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein 23 m² großes Zwischengeschoss, das als 4. Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann. Darüber hinaus verfügt das Haus über 50 m² zusätzliche Fläche, darunter eine 33 m² große Garage, eine 2. separate Toilette, eine Waschküche und einen Abstellraum mit der Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge auf dem Grundstück zu parken. Da einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich sind, bietet sich hier eine großartige Gelegenheit, das Ganze nach Ihrem Geschmack zu personalisieren. Weitere Vorteile: ruhige Lage, gute Raumaufteilung, großes Entwicklungspotenzial, Swimmingpoolbereich. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Benjamin JEAN in SERIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 584253)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7066069
Makler Referenz: 830035829947
Region: Hérault
in der Nähe von: Sauvian
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 122 m2
Grundstücksfläche ca.: 440 m2
Preis: € 265.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Serignan - Jean

Makler: Optimhome Serignan - Jean
Name: Benjamin Jean
Adresse: 34410 Serignan Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Sauvian (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 19.726
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 530 und € 1.855
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 530 und € 1.325
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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