Haus kaufen Sauvian, Hérault

€ 497.000

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Inmitten einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Sauvian gelegen, bietet dieses wunderschöne, 155 m² große Einfamilienhaus ein privilegiertes und absolut privates Wohnumfeld auf einem 700 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand. Das geräumige, 66 m² große Wohnzimmer mit seinem lichtdurchfluteten Ambiente und dem Kaminofen lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein. Das Haus verfügt über vier große Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Badezimmer, zwei WCs, einen Hauswirtschaftsraum und eine Garage. Im perfekt gepflegten Außenbereich erwartet Sie ein herrlicher Swimmingpool mit einladenden Ruhezonen und einer Sommerküche, die zum Verweilen an sonnigen Tagen einlädt. Großzügige Parkmöglichkeiten sind in dieser Gegend ein seltener Vorteil. Dieses Haus ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet Komfort, Großzügigkeit und hohe Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen von Sauvian. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Benjamin JEAN in SERIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 597457)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7218969
Makler Referenz: 830037367979
Region: Hérault
in der Nähe von: Sauvian
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 155 m2
Grundstücksfläche ca.: 700 m2
Preis: € 497.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Serignan - Jean

Makler: Optimhome Serignan - Jean
Name: Benjamin Jean
Adresse: 34410 Serignan Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Sauvian (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 35.687
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 994 und € 3.479
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 994 und € 2.485
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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