Haus kaufen Sérignan, Hérault

€ 369.000

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Entdecken Sie dieses neue Haus (Baujahr 2024) in einer beliebten Gegend von Sérignan, nur 500 Meter von den Stränden entfernt, mit 120 m² Wohnfläche und gepflegter und moderner Ausstattung. Sie werden von seinem großen, hellen Wohnzimmer, seiner Master-Suite im Erdgeschoss mit angrenzendem Duschbad sowie seiner hochwertigen Ausstattung verführt sein: Umschaltbare Klimaanlage Zentralisierte Rollläden Geflieste Garage Gebäudeschadenversicherung Im Obergeschoss finden Sie drei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Draußen genießen Sie ein angelegtes und komplett eingezäuntes Grundstück, eine angenehme überdachte Terrasse, zwei private Parkplätze und die Ruhe einer Wohnumgebung. Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser seltenen Immobilie in der Gegend verführen! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Benjamin JEAN in SERIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 584968)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7069097
Makler Referenz:	830037908244
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Sérignan
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	120 m2
Grundstücksfläche ca.:	253 m2
Preis:	€ 369.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Serignan - Jean

Makler:	Optimhome Serignan - Jean
Name:	Benjamin Jean
Adresse:	34410 Serignan Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Sérignan (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 26.881
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 738 und € 2.583
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 738 und € 1.845
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.