Haus kaufen Sérignan, Hérault

€ 635.000

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Entdecken Sie dieses herrliche einstöckige Haus im begehrten Sérignan mit einer Wohnfläche von 160 m², das ein komfortables, funktionales und charmantes Wohnambiente bietet. Beim Betreten werden Sie von einem herrlichen, 67 m² großen Wohnzimmer begeistert sein. Dieser charmante Raum besticht durch sein beeindruckendes Volumen, seine Helligkeit, sein freiliegendes traditionelles Fachwerk und seine voll ausgestattete Küche – ideal für gesellige Stunden oder gemeinsame Momente mit der Familie. Der separate Eingang ermöglicht eine klare Raumaufteilung. Das Haus verfügt über eine großzügige Mastersuite (Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Duschbad/WC) mit 28 m², die absoluten Komfort und Privatsphäre bietet. Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen den Schlafbereich, ebenso wie ein Badezimmer, ein separates WC und eine funktionale Waschküche, die den Alltag erleichtert. Sie profitieren außerdem von einer geräumigen, 40 m² großen Garage, die sich ideal für Ihr Auto oder als Lager oder Werkstattraum eignet. Das Haus ist voll klimatisiert und ebenerdig angelegt, was optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit und eine uneingeschränkte Barrierefreiheit gewährleistet. Die Außenaufteilung kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Warten Sie nicht länger, um es zu entdecken: Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen in Sérignan verzaubern. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Benjamin JEAN in SERIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 592430)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7135809
Makler Referenz: 830032033315
Region: Hérault
in der Nähe von: Sérignan
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 160 m2
Grundstücksfläche ca.: 803 m2
Preis: € 635.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Serignan - Jean

Makler: Optimhome Serignan - Jean
Name: Benjamin Jean
Adresse: 34410 Serignan Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Sérignan (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 45.182
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.270 und € 4.445
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.270 und € 3.175
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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