Haus kaufen Sérignan, Hérault

€ 312.000

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Dieses schöne, neue einstöckige Haus (erbaut nach RT 2012Standard) liegt ruhig in einer begehrten Wohngegend, nur 800 Meter von den Stränden entfernt und bietet Komfort, Modernität und Lebensqualität. Die 95 m² große Wohnfläche umfasst einen Eingangsbereich mit begehbarem Kleiderschrank und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten – ideal für geselliges Beisammensein und das tägliche Kochen. Der Schlafbereich umfasst eine Mastersuite mit eigenem Duschbad, zwei weitere Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer (Badewanne, Dusche und WC) sowie ein separates WC. Zum Haus gehört eine angebaute Garage – praktisch für den täglichen Gebrauch – und gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Das Außengelände ist vollständig angelegt und sehr gepflegt. Eine schöne geflieste Terrasse auf der Rückseite mit Markise lädt zum Entspannen in absoluter Privatsphäre ein. Zur Komfortausstattung gehören eine umschaltbare Klimaanlage, ein thermodynamischer Warmwasserbereiter, ein Wasserenthärter und Glasfaserkabel. Das Haus profitiert außerdem von einer 10jährigen Garantie und einer Bauschadensgarantie. Ein ideales Zuhause für ein ruhiges Leben in Meeresnähe und mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Kommen Sie bald vorbei und sehen Sie es sich an! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Benjamin JEAN in SERIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 593977)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7157259
Makler Referenz: 830036805780
Region: Hérault
in der Nähe von: Sérignan
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 95 m2
Grundstücksfläche ca.: 300 m2
Preis: € 312.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Serignan - Jean

Makler: Optimhome Serignan - Jean
Name: Benjamin Jean
Adresse: 34410 Serignan Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Sérignan (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 22.959
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 624 und € 2.184
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 624 und € 1.560
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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