Haus kaufen Sérignan, Hérault

€ 179.000

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Im Herzen des charmanten Dorfes Sérignan, in der Nähe von Geschäften, Schulen und nur wenige Minuten von den Stränden entfernt, bietet dieses 130 m² große Dorfhaus außergewöhnliches Potenzial und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das zweistöckige Haus besteht derzeit aus drei unabhängigen Ebenen mit jeweils einem großen, hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und den notwendigen Anschlüssen für den Einbau einer Küche. Diese Aufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen Sie auf einer oder zwei Ebenen und vermieten Sie die andere für zusätzliches Einkommen, empfangen Sie Familie oder Freunde in völliger Unabhängigkeit oder nutzen Sie einfach das Ganze für ein großes Familienhaus. Das Haus profitiert von einer wunderschönen Lage, einem authentischen Charakter und einem modularen Ausbaupotenzial entsprechend Ihren Wünschen und Projekten. Eine ideale Gelegenheit für einen Investor, eine Familie oder ein Erstwohnsitzprojekt mit rentabler Vermietung. Wohnfläche: 130 m² Aufteilung: 3 Wohnebenen – 3 Schlafzimmer – 3 Wohnzimmer – 3 Badezimmer – 3 WCs Lage: Sérignan, Dorfzentrum Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Benjamin JEAN in SERIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 595699)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7167866
Makler Referenz: 830038018454
Region: Hérault
in der Nähe von: Sérignan
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 130 m2
Grundstücksfläche ca.: 68 m2
Preis: € 179.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Serignan - Jean

Makler: Optimhome Serignan - Jean
Name: Benjamin Jean
Adresse: 34410 Serignan Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Sérignan (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 13.809
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 358 und € 1.253
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 358 und € 895
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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