Haus kaufen Sérignan, Hérault

€ 440.000

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In einer begehrten und ruhigen Wohngegend, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet dieses wunderschöne, ebenerdige Haus 140 m² Wohnfläche auf einem 570 m² großen, gärtnerisch gestalteten Grundstück mit Swimmingpool und großzügigen Terrassen – ideal, um sonnige Tage zu genießen. Der einladende Eingangsbereich mit Garderobe führt in ein helles und luftiges 62 m² großes Wohnzimmer mit Zugang ins Freie. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein großes Büro, das auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Sie werden außerdem das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, ein separates WC und einen praktischen 12 m² großen Hauswirtschaftsraum zu schätzen wissen. Eine 35 m² große Doppelgarage rundet die Ausstattung dieses sorgfältig gepflegten Hauses ab und bietet Komfort und Bequemlichkeit für den Alltag. Eine seltene Gelegenheit in dieser Gegend – ein wahres Juwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Benjamin JEAN in SERIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 597051)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7207148
Makler Referenz: 830033714355
Region: Hérault
in der Nähe von: Sérignan
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 140 m2
Grundstücksfläche ca.: 569 m2
Preis: € 440.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Serignan - Jean

Makler: Optimhome Serignan - Jean
Name: Benjamin Jean
Adresse: 34410 Serignan Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Sérignan (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 31.766
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 880 und € 3.080
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 880 und € 2.200
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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