Haus kaufen Sète, Hérault

€ 5.300.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - DER AUSDRUCK VON LUXUS Sète - PBI White Stone Mit Blick auf das Mittelmeer, auf dem Mont Saint-Clair, mit einem tiefen Blick auf die Buchten von Sète, fliegen wir heute ab. In einer idealen Umgebung inmitten eines grünen Ökosystems gelegen, werden wir bald den Schleier über dieser prächtigen Villa mit einer Wohnfläche von 460 m² auf einem 900 m² großen Landschaftsgrundstück lüften. Es ist eine Herausforderung, eine Interpretation, ein traumhaftes Werk, in das die Eigentümer zusammen mit ihrem Architekten all ihre Fähigkeiten eingebracht haben, um dieses außergewöhnliche Bauwerk zu errichten. Durch die wunderbare Ausnutzung der lichtdurchlässigen und unter dem Einfluss des diaphanen Lichts leuchtenden Materialien ermöglicht die Umsetzung dieser architektonischen Maßnahmen einen sanften Übergang zur Umgebung. Der 130 m² große Empfangsbereich entfaltet großzügig seine Kurven in Richtung eines Panoramas, in dem die Natur als wesentlicher Luxus zur Schau gestellt wird. Die stilistische Präsenz des Innendesigns ist pointiert und wird bestätigt, wenn sich uns die Open-Space-Küche offenbart. Eine italienische Signatur als eindeutiger Beweis. In der Verlängerung befindet sich ein separates Apartment oder eine Junior-Suite mit Badezimmer und Ankleidezimmer, die ihren Bewohnern Komfort und Privatsphäre bieten. Im Obergeschoss befindet sich ein 55 m² großes Master-Schlafzimmer mit einem Badezimmer, einem Ankleidezimmer und einer privaten Panoramaterrasse mit einem 7 m langen Swimmingpool, die eine Ode an das Glück und die Authentizität darstellt. Auf derselben Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmern und Ankleideräumen, die diese Wohlfühloase vervollständigen. Die Unterhaltungsmöglichkeiten sind endlos und umfassen einen Fitnessraum, einen Musiksalon, einen Kinosaal und einen Weinkeller mit Verkostungsbar. Ein Appartement mit luxuriösem Komfort und eigenem Zugang vervollständigt das Angebot. Der Außenbereich bietet uns eine 130 m² große Rooftop-Panoramaterrasse mit Meerblick, die vom Whirlpool aus perfekt einsehbar ist. Der Pool mit beweglichem Boden und opalisierenden Reflexen zeigt uns triumphierend seine olympische Größe auf einer Länge von 15 Metern. Extras: Das Haus wird möbliert angeboten. Komplettes Paket an automatisierten Verwaltungstechniken. Optimale Absicherung. Garage. Drei Parkplätze für Autos. 4 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Unsere Meinung: L'Aurore sur la Mer ® Ein avantgardistisch geprägtes Werk, dessen atemberaubende Schönheit uns zum Träumen bringt. ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG ODER REPRODUKTION IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester Dossier auf Referenzen Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7011204
Makler Referenz: 345051606
Region: Hérault
in der Nähe von: Sète
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 457 m2
Grundstücksfläche ca.: 900 m2
Preis: € 5.300.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
61
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Sète (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 366.134
Grundsteuer € 6.800
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 10.600 und € 26.500
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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