Haus kaufen Sète, Hérault

€ 1.990.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - DER AUSDRUCK VON LUXUS Sète - PBI Collection Diese wunderschöne Villa mit 240 m² Wohnfläche und zeitgenössischer Architektur, die sich über drei Ebenen erstreckt, liegt inmitten einer üppigen, exotischen Vegetation auf einem 1000 m² großen, eingezäunten Grundstück inmitten einer grünen Umgebung. Sobald Sie die Eingangstür durchschreiten, entdecken Sie einen eleganten und hellen Empfangsraum mit viel Platz, in dem das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche miteinander verbunden sind. Dieser Wohnbereich geht in eine große, schattige Terrasse über, die ideal nach Süden ausgerichtet ist. Dieses Gefühl der Offenheit und des Lichts folgt uns um dieses sanfte und poetische Versteck herum, das uns in ein luftiges Universum versetzt, als ob wir am Hügel hängen würden. In der Kontinuität der Hauptebene entfalten sich die Privaträume in zwei Schlafzimmern mit Badezimmern. Die obere Ebene besteht aus zwei weiteren Schlafzimmern mit Badezimmern und einem Büro, das zu einem Entspannungsraum umgewandelt werden kann. Auf der Gartenebene bietet der Freizeit- und Wellnessbereich eine Vielzahl von Räumen, darunter ein Kinosaal und ein Gästezimmer. Dank des einzigartigen und nachhaltigen Designs fügt sich diese Villa perfekt in ihre Umgebung ein und bietet gleichzeitig einen unbestreitbaren Lebenskomfort. So hat der Architekt in seinem Projekt der Vegetation und den Bäumen einen dominanten Platz eingeräumt, während er die Architektur nach dem Geist der Küste und ihrer Strände gegliedert hat. Die grünen Außenbereiche sind wie ein natürliches Schmuckkästchen, in dem wir das Privileg haben, uns an einem Bild zu erfreuen, das aus einer Harmonie von Farben besteht, die im Rhythmus der Jahreszeiten variieren. Einige mediterrane Baumarten schützen die Privatsphäre unserer Badegäste, wo der Pool, der sich über 7 Meter erstreckt, seinen idealen Platz im Herzen dieses Lebensraums im Freien findet. Das privilegierte Klima der Mittelmeerküste ermöglicht es uns, 300 Sonnentage im Jahr zu genießen. Sobald die schönen Tage kommen, nimmt die Villa eine neue Dimension an, in der die Terrasse aus exotischem Holz zu einer unverzichtbaren und idealen Leiste wird, um das ganze Jahr über von den Sonnenstrahlen zu profitieren. Plus: Niedriger Energieverbrauch. Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Dach mit Pflanzenwuchs. Unsere Meinung: Matières à Rêver ® Mit ihrer geradlinigen Architektur und der Farbe Alabasterweiß fügt sich diese Villa in die Umgebung ein und bietet das makellose Weiß ihrer Fassade den wechselnden Farbtönen des Lichts, das ihr ihr ganzes mimetisches Potenzial verleiht. Dieses ideale Refugium, ein wahrer Ort der täglichen Flucht, liefert uns eine erstaunliche Designerklärung inmitten einer fabelhaften Szenerie. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, REPRODUKTION IST UNTERSAGT - REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7020886
Makler Referenz: 345051639
Region: Hérault
in der Nähe von: Sète
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 286 m2
Grundstücksfläche ca.: 1000 m2
Preis: € 1.990.000

Energieverbrauch

≤ 50A
41
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Sète (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 138.406
Grundsteuer € 6.448
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.980 und € 9.950
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Sète, Hérault, Referenz: 345051639

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