Haus kaufen Sète, Hérault

€ 2.400.000

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PIERRESBLANCHES Real Estate® Sete – PBI Collection. Heute entführen wir Sie entlang der azurblauen Küste des Mittelmeers. In idealer und privilegierter Lage mit Blick auf das Mittelmeer präsentieren wir Ihnen diese prachtvolle Villa mit über 200 m² Wohnfläche auf einem 800 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück. Dieses zeitgenössische Bauwerk ist das Ergebnis einer architektonischen Herausforderung und einer präzisen Interpretation, die durch die gebündelte Expertise der Eigentümer und ihres Architekten ermöglicht wurde. Die Raumaufteilung im Inneren besticht durch ein feines Gespür für die Kombination edler Materialien. Hochwertige Materialien wurden mit meisterhafter Präzision verarbeitet und durch sanftes Licht in Szene gesetzt. Die architektonischen Details schaffen einen harmonischen Übergang zur umgebenden Landschaft. Der über 85 Quadratmeter große Empfangsbereich im ersten Stock öffnet sich mit seinen geschwungenen Linien zu einem Panorama, in dem die Natur als Inbegriff von Luxus präsentiert wird. Die stilvolle Inneneinrichtung verbindet gekonnt Tradition und Moderne, was sich auch in der offenen Küche widerspiegelt. Hier ist eine moderne Handschrift unverkennbar. Im Gartengeschoss bietet eine über 30 Quadratmeter große MasterSuite absoluten Komfort mit separaten Badezimmern und Ankleidezimmern für Sie und Ihn. Drei weitere Schlafzimmer auf derselben Ebene teilen sich zwei Badezimmer. Die Außenbereiche umgeben einen angelegten Garten mit mediterranen Pflanzenarten und bieten ein elegantes und sorgfältig gepflegtes grünes Ambiente. Ein 9 Meter langer, beheizter Swimmingpool, dessen schimmernde Spiegelungen sanft mit dem Licht und der Umgebung interagieren, lädt zum Entspannen ein. Weitere Annehmlichkeiten: Aufzug, Alarmanlage, Weinkeller im Untergeschoss, beheizter Salzwasserpool. Eine komplett geflieste und isolierte 40 Quadratmeter große Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. In unmittelbarer Nähe befinden sich Strandrestaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Unsere Meinung: Ein Cobalt Blue Theatre® – auf der Suche nach klarem Himmel und strahlendem Sonnenschein. Hier findet man Ruhe, die den Blick fesselt und die Zeit dehnt. ® Jegliche Inspiration, Modifikation und Reproduktion sind untersagt – eingetragene Marke. Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien. Franck Ballester. Referenzen auf Anfrage. Kontakt: +33 (0)4 ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7249162
Makler Referenz: 345051870
Region: Hérault
in der Nähe von: Sète
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 202 m2
Grundstücksfläche ca.: 800 m2
Preis: € 2.400.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
75
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Sète (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 166.614
Grundsteuer € 4.999
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 4.800 und € 12.000
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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