Haus kaufen Tourbes, Hérault

€ 150.000

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Im Herzen des charmanten Dorfes Tourbes gelegen, bietet dieses Dorfhaus ca. 112 m² Wohnfläche und ein großes Potenzial – ideal für eine Investition oder ein Renovierungsprojekt. Es besteht aus: 4 geräumigen Schlafzimmern 2 Duschbädern mit WC 2 Küchen Einem Abstellraum von ca. 9 m² Einer Terrasse von ca. 11 m², ideal zum Genießen sonniger Tage Eine reversible Klimaanlage (Wärmepumpe) wurde bereits installiert und sorgt für zusätzlichen Komfort. Einige Fenster sind bereits aus PVC mit Doppelverglasung, andere müssen noch ersetzt werden, was die Möglichkeit bietet, die Energieeffizienz zu verbessern. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, jedoch bietet die Immobilie großes Potenzial – sei es als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder zur Aufteilung in mehrere Mieteinheiten. Highlights: Großzügige Wohnfläche 4 Schlafzimmer 2 Küchen (ideal zur Aufteilung oder Vermietung) Terrasse Ideal für Investoren Hohes Vermietungspotenzial Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7310667
Makler Referenz:	342436613
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Tourbes
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	112 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 150.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Artaxa

Makler:	Artaxa
Name:	Paddy Gibbins
Adresse:	Place de la Republique 31 34480 Magalas Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Artaxa

Immobilienkosten dieses Haus in Tourbes (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 11.814
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Grundsteuer	€ 500
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 300 und € 750
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.