Haus kaufen Vias, Hérault

€ 375.000

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VIAS Town – Ruhige und begehrte Wohnlage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten. Eingeschossiges Haus, Baujahr 2004 – 101 m² Wohnfläche. • Großes, helles 51 m² Wohnzimmer mit offener Küche • 3 Schlafzimmer + Ankleidezimmer • Badezimmer + separates WC • 423 m² großes Grundstück ohne direkte Nachbarn • 7 m x 3,5 m großer Swimmingpool • 25 m² große Garage + Waschküche und Zwischengeschoss • 2 überdachte Stellplätze • Südlage • Klimaanlage (Heiz-/Kühlschrank) • Doppelverglasung • Glasfaseranschluss • Energieeffizienzklasse: C. In der Nähe des Stadtzentrums, von Geschäften und des Strandes.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7166011
Makler Referenz:	3467766202
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Vias
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	101 m2
Grundstücksfläche ca.:	423 m2
Preis:	€ 375.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Santoni Immobilier

Makler:	Santoni Immobilier
Name:	Santoni
Adresse:	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Vias (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 27.294
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Grundsteuer	€ 2.100
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 750 und € 1.875
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.