Haus kaufen Vias, Hérault

Entdecken Sie diese wunderschöne, moderne NeubauVilla in Vias, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Stränden. Eine seltene Gelegenheit: Das Haus wurde nie bewohnt, wird Ende 2025 fertiggestellt und bietet volle Bauträgergarantien, zwei Jahre Grundsteuerbefreiung sowie reduzierte Notarkosten. Beschreibung Auf einem Grundstück von 240 m² bietet diese nur einseitig angebaute Villa eine Wohnfläche von 85 m², die sich harmonisch auf zwei Etagen verteilt. Erdgeschoss: Heller, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Ess/Wohnzimmer. Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum. Separates WC. Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer mit angenehmer Raumaufteilung. Modernes Badezimmer mit WC. Besondere Merkmale RE 2020 Bauweise: hervorragende Energieeffizienz und hoher Wohnkomfort. Alarmanlage bereits installiert. Außenanschlüsse für Wasser und Strom, ideal für Garten oder Terrasse. 10JahresBaugarantie und 2JahresGewährleistung auf technische Einrichtungen. Nur einseitig angebaut, dadurch ruhige und private Wohnatmosphäre. Außenbereich bereit zur individuellen Gestaltung (Terrasse, Garten, LoungeBereich). Finanzielle Vorteile Reduzierte Notarkosten (Neubau, Erstbezug). Zwei Jahre Grundsteuerbefreiung. Keine Renovierungen notwendig – einfach einziehen und genießen. Diese Villa ist ideal als moderne, energieeffiziente Hauptresidenz oder als sichere Kapitalanlage in der Nähe der Mittelmeerküste. Ein seltenes Angebot auf dem Immobilienmarkt von Vias – Besichtigung empfohlen!