Am Ende eines schönen, mit Blumen gesäumten Weges entdecken wir dieses schöne Gebäude, das 1985 von einem Maurer erbaut wurde. Es bietet viel Volumen und fließende Übergänge zwischen den großzügigen Räumen im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer und das Esszimmer haben direkten Zugang zum Garten und zum Swimmingpool. Nach einer hochwertigen Renovierung und einem Anbau bietet dieses Haus eine komfortable Wohnfläche von 265 m² für das Haupthaus und 130 m² im Erdgeschoss für den Wohnbereich, einschließlich einer schönen MasterSuite. Obergeschoss: 4 große Schlafzimmer von 13 m² bis 22 m² 1 Duschbad von 10 m² 1 Bibliothek von 10 m² mit Zugang zu einer 13 m² großen Terrasse mit Blick auf den Pool und den Garten 1 separate Toilette Der Außenbereich beherbergt den 4 x 8 Swimmingpool mit Sommerküche. Eine 35 m² große geschlossene Garage und ein Carport für zwei Fahrzeuge vervollständigen das Anwesen. In dem großen gepflasterten Vorhof liegt ein kleines, einstöckiges Haus mit 50 m², das Besuchern völlige Unabhängigkeit bietet und über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette verfügt. Eine Fenstertür öffnet sich zu einem kleinen Garten mit Zugang zum Swimmingpool. Dieses sehr komfortable Haus bietet all seine Ruhe für ein angenehmes tägliches Leben. Kein Lärm stört das Leben im Haus, da es keinen Verkehr gibt! Wenn Sie der Hektik der Stadt entfliehen möchten, ist dies der Traumort. Über die Autobahn A9 sind die großen Städte schnell und beliebt. Dieses schöne Haus liegt im Herzen einer Umgebung ohne Belästigung oder Einsicht. Es ist von Grün umgeben. Das Anwesen liegt 20 Minuten von Montpellier, 20 Minuten von Nîmes und 25 Minuten von den nächsten Stränden. Der TGVBahnhof Montpellier ist 20 Minuten und der Flughafen 30 Minuten entfernt. Die Zufahrtspunkte zur A9 sind 5 Minuten vom Haus entfernt. Dieses schöne Haus eignet sich für eine große Familie, eine saisonale Vermietung durch die Nutzung des einstöckigen Hauses, aber auch für Mieteinnahmen durch die Isolierung des Erdgeschosses vom Obergeschoss. Eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten sind möglich... Die Grundsteuer beträgt 2.500 € DPE B. Preis inkl. MwSt. und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind, inkl. MwSt. Ich würde mich freuen, Sie begrüßen zu dürfen, um Ihnen dieses schöne Gebäude in ruhiger Lage zu zeigen. Besichtigung vor Ort natürlich, aber auch per WhatsApp für diejenigen, die weit weg sind..... Valerie Martinelli 07.83.24.09.76
