Haus kaufen Retiers, Ille-et-Vilaine

Retiers, Bretagne, Frankreich 35240 – Immobilienkomplex mit Entwicklungspotenzial. Naos Immobilier präsentiert, nur wenige Schritte vom Zentrum von Retiers entfernt, einen Komplex aus zwei Wohneinheiten auf einem 1.009 m² großen Grundstück (Bauzone gemäß Bebauungsplan). Ideal für eine Familie mit Kapitalanlage oder zur reinen Vermietung. – Sofort bezugsfrei – Wichtigste Vorteile: Zwei Wohneinheiten auf zwei separaten Grundstücken. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Zugang (separate Zähler/Anschlüsse). – Baugrundstück (Erweiterungs/Anbaumöglichkeiten gemäß den örtlichen Bauvorschriften). – Vollunterkellerung (Waschküche, Garage, Werkstatt). – Stadtzentrum, Geschäfte und Schulen in der Nähe. – Provisionsfrei für den Käufer. Detaillierte Aufteilung: Haus A (ca. 109 m², Schiefer/Betonblockbauweise, gemütlicher Wohnbereich mit Kamin) Vollunterkellerung (ca. 109 m²): Waschküche, Garage, Werkstatt Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Flur, Duschbad, separates WC Obergeschoss: 3 Schlafzimmer + Büro, Duschbad, separates WC Komfortable Wohnräume, Potenzial für Familien oder als Kapitalanlage (Details auf Anfrage) Haus B (ca. 43 m²) Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, Duschbad, WC Großer angrenzender ausbaufähiger Dachboden (Ausbaupotenzial) Außenbereich: Gesamtgrundstück 1.009 m² (2 Parzellen), mögliche Zufahrten für die Wohneinheiten. Bauzone: Potenzial für Erweiterung/Anbau (vorbehaltlich der Genehmigungen). Preis 288.800 € (beide Häuser + Baugrundstück). Keine Maklergebühren für den Käufer. Besichtigungen nach Vereinbarung. Die Adresse wird nach Qualifizierung per Privatnachricht mitgeteilt. Für eine qualifizierte Besichtigung bringen Sie bitte ein entsprechendes Bankschreiben (oder eine Finanzierungsbestätigung) mit, das Ihre Kaufkraft bestätigt. Kontaktieren Sie Naos Immobilier, Annick Melisen – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) , Ref. 23787. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf 2021 (inkl. Abonnement). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 2.280 € und 3.130 € pro Jahr. Der Preis beinhaltet MwSt. und Verkäufergebühren. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])