Haus kaufen Saint-Jacques-de-la-Lande, Ille-et-Vilaine

€ 205.000

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In einem sicheren Gebäude in einem ruhigen Wohngebiet mit schönen Außenbereichen (ApignéTeiche und Zugang zur Vilaine). Ideal gelegen: 10 Minuten zu Fuß von der UBahn, 1 Minute zu Fuß von den Buslinien, 50 Meter vom Supermarkt und den örtlichen Geschäften, 10 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von Rennes, 10 Minuten mit dem Auto vom Bahnhof, 50 Meter vom Park, 5 Minuten vom KerLannCampus und 2 Minuten vom Flughafen. Energieeffizienzklasse (dpe B) für diese angenehme, sehr helle Wohnung im dritten Stock. Sie ist außerdem besonders ruhig, da sie zur Parkseite liegt. Sie bietet schöne Volumen und tolle Ausstattung: ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Abstellraum, eine Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette mit Waschbecken, Abstellraum, sichere Tiefgarage. Ausstattung: Gegensprechanlage, VideotelefonOption, individueller GasBrennwertkessel ab 2020, Doppelverglasung. Niedrige Miteigentumsgebühren (Renovierung genehmigt). Investoren: Möglichkeit der Anmietung als WG, gefragte Lage: Rohertragsquote > 7% Kontaktieren Sie Ihren 3%.COMBerater für den richtigen Preis und die richtige Effizienz in Rennes und Umgebung: Arnaud JESTIN, Tel.: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Registriert beim RSAC von Rennes unter der Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) EI. Anzeigenreferenz: 36460 Exklusiv.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7129064
Makler Referenz: 314_V4040061628
Region: Ille-et-Vilaine
in der Nähe von: Saint-Jacques-de-la-Lande
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 76 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 205.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
68
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Jacques-de-la-Lande (Ille-et-Vilaine)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 15.598
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 410 und € 1.435
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 410 und € 1.025
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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