Haus kaufen Saint-Lunaire, Ille-et-Vilaine

€ 606.000

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SaintLunaire, eingeschossiges Haus, 5 Zimmer, 118 m² Wohnfläche auf einem 613 m² großen Grundstück. In idealer Süd/Südwestlage, an der Grenze zu Dinard gelegen, bietet dieses im Jahr 2000 erbaute, eingeschossige Haus großzügige Zimmer und ein angenehmes Wohnambiente. Die erstklassige Lage und der private Außenbereich – eine wahre Oase der Ruhe – werden Sie begeistern. Das Haus befindet sich auf einem komplett umzäunten, 613 m² großen Grundstück mit einer großen Terrasse. Zurückgesetzt von der Straße bietet das Anwesen einen idyllischen Garten. Es umfasst eine Eingangshalle, ein GästeWC mit Waschbecken, ein helles, 43 m² großes Wohnzimmer dank der Süd/Südwestausrichtung, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC en suite, einen Hauswirtschaftsraum, ein zweites Schlafzimmer mit Bad und WC en suite sowie zwei weitere Schlafzimmer. Das Haus ist funktional und bietet Ausbaupotenzial durch den Dachausbau. Die Treppe ist bereits vorhanden und ermöglicht zusätzliche 40 m² Wohnfläche. Ein hochwertiger Carport und ein Gartenhaus runden dieses Anwesen ab. Ein Haus, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten… Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 4,48 % des Preises (ohne Gebühren) inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7259166
Makler Referenz: 340935308458
Region: Ille-et-Vilaine
in der Nähe von: Saint-Lunaire
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 118 m2
Grundstücksfläche ca.: 613 m2
Preis: € 606.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
36
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Blouin

Makler: Capifrance Blouin
Name: Rachel Blouin
Adresse: 13008 Marseille 8eme Arrondissement Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Lunaire (Ille-et-Vilaine)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 43.186
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.212 und € 4.242
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.212 und € 3.030
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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