Haus kaufen Saint-Malo, Ille-et-Vilaine

€ 482.400

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Beschreibung:Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im Herzen von Pluduno und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmer. Die Räumlichkeiten umfassen 6 vielseitige Räume, die sich ideal für verschiedene Arten von beruflichen oder gewerblichen Aktivitäten eignen. Die Doppelverglasung sorgt für eine optimale Isolierung und garantiert Komfort und Ruhe. Diese Immobilie verfügt außerdem über moderne Einrichtungen wie Internetzugang und eine ausgeklügelte Außenbeleuchtung. Die Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ist ebenfalls gewährleistet, so dass dieser Raum für alle zugänglich ist. Die abgehängte Decke verleiht der gesamten Struktur einen Hauch von Modernität und Zweckmäßigkeit. Darüber hinaus schafft ein warmer Kamin eine einladende Atmosphäre, die sich perfekt für einen Entspannungsbereich oder einen Loungebereich eignet. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in ein gut ausgestattetes und strategisch günstig gelegenes Geschäftslokal in Pluduno zu investieren, das ein hervorragendes Entwicklungspotenzial bietet. 460.000 € Maklergebühren nicht inbegriffen - Maklergebühren: 4,87%TTC Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind - Geschätzter Betrag der Ausgaben pro Jahr

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7055700
Makler Referenz: 84125599
Region: Ille-et-Vilaine
in der Nähe von: Saint-Malo
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 482.400

Energieverbrauch

≤ 50A
43
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Immoliaison - Picard

Makler: Immoliaison - Picard
Name: Alain Picard
Adresse: Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Malo (Ille-et-Vilaine)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 34.683
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 965 und € 3.377
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 964,80 und € 2.412
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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