Haus kaufen Cléré-les-Pins, Indre-et-Loire

€ 128.400

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Charmantes 3-Zimmer-Haus in Cléré-les-Pins im Département Indre-et-Loire, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Dieses Haus bietet großes Potenzial, muss renoviert werden und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Büro, das als kleines Gästezimmer oder Telearbeitsplatz genutzt werden könnte, sowie einem Badezimmer. Küche und Wohnzimmer bieten einen schönen Raum, den Sie nach Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil gestalten können. Eine hübsche Veranda rundet das Ensemble ab und bietet einen angenehmen Entspannungsbereich oder dient als Eingang. Zwei Nebengebäude bereichern dieses Anwesen, das auf einem großen, schönen, flachen und abgeschlossenen Grundstück liegt. In einer idyllischen und friedlichen Atmosphäre ist dieser Ort eine wahre Ode an die Natur, wo sich Vogelhäuschen und Insektenhotels harmonisch in eine Vielfalt von Bäumen einfügen. Dann stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen: Landschaftsbau, Gemüse- und Obstgarten oder auch ein Immobilienprojekt ganz nach Ihren Wünschen. Tatsächlich besteht die Möglichkeit, das Grundstück für einen Neubau aufzuteilen. Ein Brunnen ist ebenfalls vorhanden, ein zusätzlicher Vorteil für die Pflege des Gartens oder mögliche zukünftige Entwicklungen. Dieses am Waldrand gelegene Haus wird Natur- und Ruheliebhaber ansprechen, die dennoch in der Nähe der Stadt sein möchten. Cléré-les-Pins, nur 30 Minuten von Tours entfernt, ist Teil des regionalen Naturparks Loire-Anjou-Touraine und bietet mit seinen Geschäften, seiner Schule und zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien ein angenehmes Wohnumfeld. Die Stadt ist leicht zu erreichen und liegt etwa zwanzig Minuten von Château-la-Vallière und Langeais entfernt. Eine großartige Gelegenheit für ein Erst- oder Zweitwohnsitzprojekt in einer privilegierten Umgebung. Die Agenturgebühren sind vom Käufer zu zahlen, d. h. 7,00 % einschließlich Steuern des Preises ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7042497
Makler Referenz: 340934942300
Region: Indre-et-Loire
in der Nähe von: Cléré-les-Pins
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 82 m2
Grundstücksfläche ca.: 2659 m2
Preis: € 128.400

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Thibault

Makler: Capifrance Thibault
Name: Sabine Thibault
Adresse: 37330 Souvigne Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Cléré-les-Pins (Indre-et-Loire)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 10.327
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 257 und € 899
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 256,80 und € 642
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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